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IMMOBILIEN IN BERLIN-Schöneberg KAUFEN

ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN UND KAPITALANLAGEN
  • Schöner Wohnen in Schöneberg

    Großzügig geschnittene Altbauten und das urbane Flair prägen den Bezirk, in dem einige der schönsten Wohnhäuser Berlins zu finden sind.

  • Tolerant und weltoffen

    Schöneberg lebt von seiner bunt-gemischten Nachbarschaft und ist dank seiner kulturellen Vielfalt bis heute eines der beliebtesten Wohnviertel in Berlin.

  • Zentral und immer Nah

    Schöneberg liegt mittendrin und ist sowohl von der „City West“ als auch von den Ostberliner Bezirken mit U- und S-Bahn schnell zu erreichen.

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Gerne senden wir Ihnen in den nächsten 48 Stunden per E-Mail unsere Wohnungsangebote und Wohnungsbauprojekte in Schöneberg zu:

Warum eine Eigentumswohnung in Schöneberg kaufen?

Im Herzen des Westberliner Zentrums zwischen Kreuzberg und Charlottenburg gelegen gehört Schöneberg zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Dabei fehlt es dank zahlreicher Restaurants, Cafés und Bars rund um Winterfeldtplatz, Motzstraße und Goltzstraße nicht an großstädtischem Ambiente.

Mehrere Grünanlagen wie der Heinrich-von-Kleist-Park, der Heinrich-Lassen-Park und der Volkspark Wilmersdorf bieten den Anwohnern Erholung. Zudem ist der Tiergarten in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an andere Bezirke in Ost- und Westberlin ist hervorragend: Mit der U-Bahn sind sowohl der Potsdamer Platz als auch der Bahnhof Zoologischer Garten in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Preisentwicklung von Immobilien in Schöneberg

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Berlin-Schöneberg liegt für Bestandsimmobilien zwischen 3.000,00 bis 3.750,00 Euro/m2. Bei Neubauten werden aktuell sogar Preise bis 5.200,00 Euro/m2 verlangt – eine Investition die sich lohnt, denn der Bezirk gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Kapitalanleger können bei Neuvermietungen mit einem durchschnittlichen Mietpreis von bis zu 12 Euro/m2 (Nettokaltmiete) rechnen.

Unsere Experten sind mit den Mikrolagen in Schöneberg bestens vertraut und beraten Sie gerne, wenn es um eine Investition in Wohnungseigentum oder um eine Kapitalanlage geht.

Wofür Schöneberg bekannt ist

Schöneberg ist weniger touristisch als Mitte, hat dafür aber eine bunt gemischte Anwohnerschaft, die den berühmten Musiker David Bowie schon in den 70er Jahren angezogen hat. Das macht den Bezirk vor allem für Zugezogene attraktiv, die natürlich gewachsene Wohnstrukturen und Vielfalt schätzen. Bei der stabilen Preisentwicklung im Schöneberger Immobilienmarkt lohnt sich der Kauf einer Eigentumswohnung vor allem auf lange Sicht.

Die beliebtesten Orte in Berlin-Schöneberg sind:

  • Der Wittenbergplatz: Das berühmte Kaufhaus des Westens KaDeWe mit Luxus-Boutiquen, Haute Couture und einer exzellenten Feinkostabteilung zieht Berliner und Kauflustige aus aller Welt an.
  • Der Nollendorfplatz: Bereits seit den 1920er Jahren ist das Viertel erster Anlaufpunkt für die LGBT-Community in Berlin. Der Kiez rund um die Motzstraße ist bekannt für seine Bars und Kneipen. Einmal im Jahr wird hier das Lesbisch-schwule Stadtfest gefeiert.
  • Der Winterfeldtplatz: Hier findet mittwochs und samstags der größte Wochenmarkt Berlins statt. Regionale Anbieter verkaufen frisches Gemüse, Obst, Fleisch, Fisch, Käse und internationale Spezialitäten. Nach dem Einkauf laden zahlreiche Cafés und Restaurants zu einer Pause ein.
  • Friedenau: Das gutbürgerliche, grüne Wohnviertel im Süden Schönebergs ist mit seinen gut erhaltenen Altbauten besonders bei Familien beliebt, denen Prenzlauer Berg zu aufgeregt ist.

Weitere Top-Tipps in Schöneberg

  • Bayrisches Viertel: ehemals jüdisches Viertel mit eleganten Gebäuden im „süddeutschen Renaissancestil“.
  • Akazienkiez: beliebtes Viertel mit Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften.
  • Viktoria-Luise-Platz: historischer Schmuckplatz mit herrschaftlichen Altbaufassaden und Sitz des Lette-Vereins.
  • Ceciliengärten: denkmalgeschützte Wohnsiedlung und wunderschönen Gartenanlagen.

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Unsere Immobilienagentur unterstützt Sie gerne dabei, die passende Eigentumswohnung in Schöneberg zu finden:

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