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Eigentumswohnung in Berlin: Kostenlose Bewertung und verkaufen

Wir verkaufen Ihre Eigentumswohnung in Berlin zum Höchstpreis.

Erhalten Sie eine professionelle Immobilienbewertung.

+49 30 40 633 050

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

info@ab-berlin-immobilien.de

Schreiben Sie unseren Immobilienexperten. Wir beantworten Ihr Anliegen sofort.

DIE PROFESSIONNELLE UND INTERNATIONALE IMMOBILIENAGENTUR

Finden Sie den richtigen Käufer für Ihre Eigentumswohnung in Berlin.

Wir vermarkten Ihre Immobilie und bringen den Verkauf erfolgreich zum Abschluss.

PROFUNDE FACH + MARKTKENNTNISE

Durch langjährige Marktkenntnis unserer qualifizierten Immobilienexperten kennen wir den Berliner Immobilienmarkt und können Trends abschätzen. Beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung werden Sie kompetent und umfassend beraten, sodass Sie den richtigen Zeitpunkt finden und den Höchstpreis für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung erzielen.

EXPERTISE

Wir vermarkten Ihre Immobilie seriös, sodass Sie den passenden Käufer für Ihre Eigentumswohnung finden. Unser Team entwickelt eine passende Verkaufsstrategie und setzt Ihre Immobilie mit Objektfotografen professionell in Szene. Wir erstellen ein aussagekräftiges Expose in deutsch-, französischer- und englischer Sprache, mit dem wir Ihre Eigentumswohnung auf unseren drei internationalen Webauftritten und innerhalb unserer Kundenkartei erfolgreich vermarkten.

NETZWERK

Wir verfügen über ein weit verzweigtes Netzwerk an Experten. Ob Anwalt, Notar, Architekt, Gutachter oder Handwerker wir haben für Sie den richtigen Kontakt – damit bei dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung bis zum gemeinsamen Vertragsabschluss alles glatt läuft.

Unsere Leistungen für Sie

Niels Schnatz et Jean Boudin - Immobilienagentur AB-Berlin-Immobilien

Jean Boudin & Niels Schnatz

Geschäftsführung

100% SERVICE UND 100 % LEIDENSCHAFT

Bei dem Verkauf Ihrer Eigentumswohnung begleiten wir Sie bei jedem Schritt. Aufgrund diverser Kriterien wie des Zustands oder der Lage der Eigentumswohnung erstellen wir eine professionelle Immobilienbewertung, um auf Grundlage dieser eine Zielgruppenanalyse, ein für Ihre Immobilie passendes Vermarktungskonzept und eine entsprechende Verkaufsstrategie zu entwickeln. Unser Team beschafft alle verkaufsrelevanten Unterlagen und steht Ihnen bis zum Verkaufsabschluss zur Seite – transparent und erreichbar.

PERSÖNLICHE KUNDENANSPRACHE

Mit allen Interessenten treten wir persönlich in Kontakt. Es erfolgt eine gewissenhafte Filterung der Kaufinteressenten, dies beinhaltet auch eine Bonitätsprüfung & einen Finanzierungscheck. Zudem profitieren Sie von unserer internationen Kundenbank, die immer größeres Interesse an der Trendstadt Berlin entwickelt. Mit den ernstaften Interessenten führen wir die Wohnungsbesichtigungen durch, damit Sie Ihre Eigentumswohnung in sichere Hände übergeben können.

VERKAUF IHRER EIGENTUMSWOHNUNG ZUM HÖCHSTPREIS

Wir führen mit Ihrer Zustimmung die Kaufverhandlungen durch. Alle relevanten Punkte im Kaufvertrag werden mit allen Parteien besprochen.  Wir übernehmen die Koordination mit dem Notariat und organisieren die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs. Es erfolgt ein erfolgreicher Notartermin.

Verlauf – von der Beratung bis zum Verkauf

1. Das Beratungsgespräch

Gerne beraten wir Sie im Voraus persönlich und kostenlos über die wichtigsten Eckpunkte des Verkaufs Ihrer Eigentumswohnung und sprechen über Ihre Vorstellungen. Kommen Sie doch einfach in unser Büro in Berlin Mitte in der Gormannstraße 14 (3min vom Rosenthaler Platz entfernt) vorbei.

Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin unter: 030 40 633 050.

2. Die Immobilienbewertung

Um den Höchstpreis für Ihre Eigentumswohnung zu erzielen beschäftigen wir uns mit diversen Kriterien, um Ihre Immobilie professionell zu bewerten. Dazu gehören beispielsweise der Wohnungs- und Hauszustand, die Lage und das Entwicklungspotenzial dieser, sowie die Marktdaten mit denen wir bestens vertraut sind.

3. Die Vermarktung

Wir vermarkten Ihre Eigentumswohnung im besten Licht und auf vielen Kanälen. Wir bieten Ihnen einen professionellen Fotografen, erstellen ein Expose in Deutsch, Französisch und Englisch und vermarkten Ihre Immobilie  auf den bekannten deutschen Immobilienplattformen wie unseren drei internationalen Seiten. Dadurch verfügen wir über eine internationale Kundenbank, die wir über Newsletter und Mailings informieren.

4. Der Verkauf

Unser Team begleitet Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir führen auf Ihren Wunsch Ihre Kaufverhandlungen durch und organisieren die Erstellung eines Kaufvertragsentwurf. Durch unser weites Netzwerk finden wir den richtigen Notar für Sie und übernehmen die Koordination bis zum erfolgreichen Notartermin, in dem Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen in Berlin.

So garantieren wir einen erfolgreichen Verkaufsabschluss

Vermarktung

  • Gestaltung einer aussagekräftige & hochwertigen Verkaufsdokumentation (Exposé)
  • Bewerbung auf unserer Homepage in deutsch, französisch & englisch
  • Nutzung unserer internationalen Kundendatenbank (Bestandskunden & potentielle Käufer)
  • Newsletter & Mailings
  • Online-Präsenz auf den relevanten Immobilienportalen
  • Tägliche Pflege dieser Anzeigen

Instrumente

  • Professionelle Objektfotografie
  • Home-Staging-Beratung
  • Erstellung professioneller Grundrisse und Visualisierungen
  • Netzwerk von Handwerkern und Innenarchitekten

Service

  • Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
  • Permanente Interessentenbearbeitung
  • Regelmäßige telefonische Updates über den Verkaufsstatus
  • Koordination & Durchführung von zielführenden Besichtigungen
  • Übernahme der Kommunikation der Verkaufsverhandlungen
  • Begleitung bis zur Beurkundung (Notartermin)
  • Sonstige Services (Vermittlung von Handwerkern, Notaren, Anwälten etc.)

Eigentumswohnung in Berlin verkaufen

Sie wollen Ihre Eigentumswohnung verkaufen?

Der Berliner Immobilienmarkt boomt und verändert sich rasant. Aufgrund des Zuwachses und der Beliebtheit Berlins schnellen die Preise in die Höhe und es entstehen immer neue Szeneviertel. Nicht nur für nationale, auch für internationale Kunden werden Eigentumswohnungen, auch als Kapitalanlagen, immer interessanter.

Wollen Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen in Berlin, stellen sich deswegen wichtige Fragen: Wann ist der richtige Zeitpunkt, meine Wohnung zu verkaufen? Und wie erziele ich den besten Preis für meine Immobilie?

Wir beraten Sie als international vernetzte Immobilienagentur mit langer Marktkenntnis und übernehmen alle Schritte: Von der Bewertung und Vermarktung bis zum Vertragsabschluss – damit Sie Ihre Eigentumswohnung seriös und zum Höchstpreis verkaufen können.

Die wichtigsten Fragen für Sie

Wann ist der richtige Zeitpunkt?

Pro Jahr ziehen etwa 50.00 Menschen nach Berlin, aufgrund der momentanen wirtschaftlichen Situation und der Lebensqualität gilt die Hauptstadt als Trendort. Erwartungsgemäß werden die Preise für Immobilien (Eigentumswohnungen) steigen, wenn auch langsamer als in den Vorjahren. Durch unsere lange Marktkenntnis können wir Trends und Veränderungen abschätzen und einen idealen Zeitpunkt zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung ermitteln.

Wie erziele ich den Höchstpreis für meine Immobilie?

Trotz der hohen Nachfrage sollten Angebot und Preis in einem fairen Verhältnis stehen, um einen seriösen Verkauf zu ermöglichen. Unser Team bewertet Ihre Eigentumswohnung anhand Kriterien wie den uns bekannten aktuellen Marktdaten, des Zustands Ihrer Eigentumswohnung, den aktuellen Mieteinnahmen im Falle einer vermieteten Eigentumswohnung und natürlich der Lage. Wir arbeiten für Sie das Besondere an Ihrer Eigentumswohnung heraus.  Mit dieser umfassenden Analyse können wir den bestmöglichsten Preis für Ihre Immobilie ermitteln.

Wie wird meine Immobilie am besten vermarktet? (Zielgruppe)

Bei einer Eigentumswohnung ist häufig nicht nur der Höchstpreis wichtig, sondern auch der neue Eigentümer. Deswegen ist eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie wichtig, denn Käufer einer Eigentumswohnung entscheiden auch aus dem Bauch heraus. Wir bieten daher eine Home-Staging-Beratung sowie einen professionellen Objektfotografen, um Ihre Eigentumswohnung mit passender Verkaufsstrategie ideal in Szene zu setzen und ein gelungenes Expose zu erstellen. Damit können wir Ihre Wohnung auf unseren wie den bekannten deutschen Immobilienplattformen und unserer Kundenkartei bestmöglichst präsentieren.

Wie verläuft die Zusammenarbeit? Welche Kosten trage ich?

Wir möchten Ihnen als internationales und erfahrenes Team zur Seite stehen. Wir sind daran interessiert, Sie optimal zu beraten, damit Sie mit gutem Gefühl Ihre Wohnung in Berlin verkaufen können. Kommen Sie deshalb gerne zu einem kostenlosen Beratungsgespräch in unserem Büro in Berlin Mitte vorbei. Unser Team begleitet den Verkauf bis zum Vertragsabschluss. Für Sie fallen dabei keine Kosten an, diese werden vom neuen Käufer übernommen – dem Sie hoffentlich zufrieden die Schlüssel überreichen werden.

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Kurz Austausch, schnelle Antworten.

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Unsere Experten in Berlin sind für Sie da.

Wir erzielen für Ihre Wohnung in Berlin den Höchstpreis!

Erfolgreich abgeschlossene Verkäufe in 2018

Vermietung Wohnung in Berlin Altbau Prenzlauer Berg
  • Fläche: 65m2
  • Preis: 253 000 € (Verkauf erfolgte als Kapitalanlage)
  • Bezirk: Schillerkiez, Neukölln
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  • Fläche: 56m2
  • Preis: 260 000 €
  • Bezirk: Boxhagener Kiez, Friedrichshain
Wohnzimmer
  • Fläche: 149 m2
  • Preis: 425 000 €
  • Bezirk: Waidsmannslust (Reinickendorf)

Referenzen

Sie empfehlen uns weiter!

  • LAURA M. (AUS BERLIN)

Sehr freundliches Team. Wir konnten unsere Eigentumswohnung in Charlottenburg an eine französische Familie verkaufen. Von der Evaluierung der Immobilie bis zur Kaufabwicklung hat alles sehr gut funktioniert. Insbesondere der persönliche Kontakt und die schnelle Kommunikation waren für uns ein sehr wichtiger Faktor.

  • OSKAR K. (AUS STUTTGART)

Da wir nicht in Berlin leben und unsere Wohnung verkaufen wollten haben wir uns durch das Team von AB-Berlin-Immobilien in einem ersten Schritt telefonisch beraten lassen. 2 Monate später hat AB-Berlin-Immobilien für uns die Wohnung an ein Berliner Ehepaar verkaufen können. Unsere Preiserwartung wurde hier übertroffen. Wir bedanken uns für die Zusammenarbeit & können diese Agentur nur weiterempfehlen.

Kontakt

+49 30 40 633 050 – info@ab-berlin-immobilien.de

Bei Fragen bezüglich des Verkaufs Ihrer Eigentumswohnung in Berlin stehen wir Ihnen als professioneller Partner gerne zur Verfügung. Unser internationales Team an Immobilienexperten freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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AB-Berlin-Immobilien – Die Empfehlung als Immobilienmakler für Ihre Eigentumswohnung in Berlin.