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Wir verkaufen Ihr Penthouse in Berlin zum Höchstpreis.

Erhalten Sie jetzt eine professionelle Immobilienbewertung. 

+49 30 40 633 050

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

info@ab-berlin-immobilien.de

Schreiben Sie unseren Immobilienexperten. Wir beantworten Ihr Anliegen sofort.

DIE PROFESSIONNELLE UND INTERNATIONALE IMMOBILIENAGENTUR

Unser internationales Team findet diskret den passenden Käufer für Ihr Penthouse in Berlin.

Wir vermarkten Ihre Immobilie seriös und bringen den Verkauf erfolgreich zum Abschluss.

PROFESSIONELLE MARKTEINSCHÄTZUNG

Unser Team an erfahrenen Immobilienexperten verfügt über eine differenzierte Kenntniss über die Immobilienbranche und ist auf Berlin spezialisiert. Wir haben Einsicht in aktuelle Marktdaten und sind stets auf dem neusten Stand. Daher können wir Trends einschätzen. Unsere Immobilienagentur findet den richtigen Zeitpunkt, um Ihr begehrtes Luxusobjekt zum seriösen Höchstpreis zu verkaufen.

DISKRETE UND ERFOLGREICHE VERMARKTUNG

Unsere internationale Immobilienagentur entwickelt nach Bewertung Ihres Penthouses und durchgeführter Zielgruppenanalyse eine ideale Vermarktungs- und Verkaufsstrategie.
Wir setzten Ihr Penthouse mit Objektfotografen in Szene und erstellen ein aussagekräftiges Exposé in Deutsch, Französisch und Englisch. Aufgrund unserer lokalen wie internationen Kundenkartei mit Premiumkunden finden wir schnell und diskret einen passendes Käufer für Ihre Immobilie.

QUALIFIZIERTE EXPERTEN

Unser erfahrenes Team verfügt über ein weit verzweigtes Netzwerk an Experten. Ob Anwalt, Notar, Architekt, Gutachter oder Handwerker – unsere Immobilienagentur hat für Sie bei jedem Schritt den passenden Kontakt – damit wir Ihnen einen schnellen, reibungslosen und erfolgreichen Verkauf ermöglichen können.

Unsere Leistungen für Sie

Niels Schnatz et Jean Boudin - Immobilienagentur AB-Berlin-Immobilien

Jean Boudin & Niels Schnatz

Geschäftsführung

SERIÖSE ABWICKLUNG MIT LEIDENSCHAFT

Unser Team versichert Ihnen bei dem Verkauf Ihres Penthouses einen seriösen Vorgang. Wir stehen Ihnen als Partner bei jedem Schritt zur Seite. Unsere qualifizierten und erfahrenen Immobilienexperten erstellen eine professionelle und marktfundierte Immobilienbewertung. Wir entwickeln für ihr Penthouse ein ideales Vermarktungskonzept, eine passende Verkaufsstrategie und beschaffen alle verkaufsrelevanten Unterlagen. Wir finden schnell und reibungslos den passenden Käufer für Ihr Penthouse zum Höchstpreis.

LOKALE WIE INTERNATIONALE PREMIUMKUNDEN

Unsere deutsch-französische Immobilienagentur verfügt über eine lokale wie internationale Kundendatei. Zudem verfügen wir über Premiumkunden, die an Penthouses in Berlin größtes Interesse haben. Wir treten mit all unseren Kunden persönlich und regelmäßig in Kontakt, informieren über Newsletter und Mailings. Nach der Zielgruppenanalyse für Ihr besonderes Penthouse erfolgt eine gewissenhafte Filterung der Kaufinteressenten. Dazu gehört auch eine Bonitätsprüfung und ein Finanzierungscheck. Durch diese persönliche Kundenansprache finden wir schnell den passenden Käufer für Ihr Penthouse.

VERKAUF IHRES PENTHOUSES ZUM HÖCHSTPREIS

Mit Ihrer Zustimmung führen wir gemeinsam mit Ihnen die Kaufverhandlungen durch. Alle relevanten Punkte im Kaufvertrag werden mit allen Parteien besprochen.  Wir übernehmen die Koordination mit dem Notariat und organisieren die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs. Es erfolgt ein erfolgreicher Notartermin. Nach schnellem und seriösem Verfahren verkaufen Sie Ihr Penthouse in Berlin zum Höchstpreis.

Ablauf – von der Beratung bis zum Verkauf

1. Das Beratungsgespräch

Gerne beraten wir Sie im Voraus persönlich und kostenlos über die wichtigsten Eckpunkte des Verkaufs Ihres Penthouses und sprechen über Ihre Vorstellungen und Wünsche. Kommen Sie doch einfach in unser Büro in Berlin Mitte in der Gormannstraße 14 (3min vom Rosenthaler Platz entfernt) vorbei.

Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin unter:

030 40 633 050

2. Die Immobilienbewertung

Um den Höchstpreis für Ihre Luxusimmobilie, dem Penthouse in Berlin, zu erzielen beschäftigen wir uns mit diversen Kriterien und der aktuellen Marktlage, um Ihre Immobilie professionell zu bewerten. Zudem erstellen wir eine SWOT-Analyse. Wir finden den richtigen Zeitpunkt, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen.

Detaillierte Informationen zur Immobilienbewertung finden Sie unter dem Punkt „Wie wird mein Penthouse bewertet?“.

3. Die Vermarktung

Unser internationales Team an erfahrenen Immobilienexperten sieht das Besondere und die Vorteile an Ihrem Penthouse und weiß diese marktgerecht einzuordnen. Um Ihr einzigartiges Penthouse, das aufgrund der verschiedenen Möglichkeiten für viele Zielgruppen attraktiv ist optimal zu vermarkten entwickeln unsere Experten nach durchgeführter Zielgruppenanalyse eine entsprechende Vermarktungsstrategie und ein Verkaufskonzept.

Wir bieten Ihnen einen professionellen Fotografen und erstellen ein Exposé in Deutsch, Französisch und Englisch. Unsere Immobilienagentur verfügt über drei internationale Webauftritte und eine lokale wie internationale Kundenkartei mit Premiumkunden. Wir stehen mit allen Kunden persönlich in Kontakt und informieren unsere Kundenbank regelmäßig über Newsletter und Mailings.

So können wir schnell und diskret den passenden Käufer für Ihr Penthouse in Berlin finden.

4. Der Verkauf

Unser Team der „Immobilienagentur AB Berlin Immobilien“ begleitet Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir führen auf Ihren Wunsch die Kaufverhandlungen durch und organisieren die Erstellung eines Kaufvertragsentwurf. Durch unser weites Netzwerk finden wir den richtigen Notar für Sie und übernehmen die Koordination bis zum erfolgreichen Notartermin, in dem Sie Ihr Penthouse verkaufen in Berlin.

Professionnelle für Ihr Penthouse

Vermarktung

  • Gestaltung einer aussagekräftige & hochwertigen Verkaufsdokumentation (Exposé)
  • Bewerbung auf unserer Homepage in deutsch, französisch & englisch
  • Nutzung unserer internationalen Kundendatenbank (Bestandskunden & potentielle Käufer)
  • Newsletter & Mailings
  • Online-Präsenz auf den relevanten Immobilienportalen
  • Tägliche Pflege dieser Anzeigen

Instrumente

  • Professionelle Objektfotografie
  • Home-Staging-Beratung
  • Erstellung professioneller Grundrisse und Visualisierungen
  • Netzwerk von Handwerkern und Innenarchitekten

Service

  • Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
  • Permanente Interessentenbearbeitung
  • Regelmäßige telefonische Updates über den Verkaufsstatus
  • Koordination & Durchführung von zielführenden Besichtigungen
  • Übernahme der Kommunikation der Verkaufsverhandlungen
  • Begleitung bis zur Beurkundung (Notartermin)
  • Sonstige Services (Vermittlung von Handwerkern, Notaren, Anwälten etc.)

Ein  Penthouse in Berlin verkaufen

Informationen zum „Penthouse“

Was ist ein Penthouse?

Eine Penthousewohnung, vereinfacht auch Penthouse oder eingedeutscht Penthaus genannt, bezeichnet ein eigenständiges Haus auf dem Dach eines mehrstöckigen Gebäudes. Dadurch verfügen sie über eine kleinere Grundfläche im Vergleich zum Rest des Hauses und die verbliebene Fläche kann als Außenbereich genutzt werden. Umgangssprachlich wird bei einem Penthouse daher auch oft von Wohnungen im obersten Stockwerk geredet, die über Dachterrassen verfügen. Penthouses gelten als das Besondere auf dem Immobilienmarkt, weshalb sie im oberen Preissegment zu finden sind. Sie glänzen besonders durch ihre großzügige Wohnfläche, die Außenfläche, die auch als Garten genutzt werden kann oder über einen Pool verfügt und natürlich die atemberaubende Aussicht, die zum wesentlichen Luxus gehört. Aufgrund der größeren Wohnfläche und zusätzlichen Außenfläche bietet ein Penthouse großen Comfort und die Möglichkeit, kreativ zu werden, einen Garten zu gestalten oder die große Fläche optimal zu nutzen. Großstadtliebhaber, die eine Leidenschaft für schöne Gärten und Einrichtung haben, können sich in einem Penthouse ausleben, die meistens über einen modernen Einrichtungs- und Architektursstil verfügen. Auch für Geschäftsleute bietet ein Penthouse die besondere Möglichkeit, Privat- und Berufsleben durch effiziente Raumnutzung perfekt zu verbinden und Geschäftskunden mit der außergewöhnlichen Wohnsituation zu beeindrucken. Insgesamt bietet ein Penthouse eine wunderbar zu gestaltene Ruheoase über den Dächern der Großstadt.

Penthouse Berlin

In der Hauptstadtmetropole Berlin finden sich viele Immobilien im gehobenen Preissegment. Berlins boomender Immobilienmarkt verfügt über verhältnismäßig viele Angebote über Penthousewohnungen, nicht nur im Zentrum. Penthousewohnungen sind im Allgemeinen als Großstadtphönomenen zu bezeichnen, da die vielen mehrstöckigen Häuser in der Stadt dies möglich machen und ein Penthouse das Beste beides Welten vereint: Einen großzügigen Rückzugsort mit Möglichkeiten zur Gartennutzung weit ab vom Trubel der hektischen Großstadt, ideal nutzbar für Singles, Paare, Familien und Geschäftsleute. Im Weiteren lohnt sich der kostspielige Bau eines Penthouses für Bauherren meist nicht, wenn die allgemeinen Quadratmeterpreise der Umgebung auf den Verkaufspreis drücken.

Preise Penthouse

Penthousewohnungen sind im oberen Preissegment zu finden und gelten aufgrund der vielzähligen Vorteile wie der großzügigen Wohnfläche, des Außenbereichs und des atemberaubenden Ausblicks als absolute Luxusimmobilie. Zudem sind Penthousewohnungen meistens Teil eines Neubaus und verfügen über eine gehobene finanzielle Aussstattung mit modernster Technik. Die Preise für ein Penthouse sind nicht nur absolut gesehen teurer, auch die Quadratmeterpreise liegen höher als die bei vergleichbaren Objekten.

Sie wollen Ihr Penthouse verkaufen?

Wollen Sie Ihr Penthouse in Berlin verkaufen, dürfen Sie sich aufgrund der großen Nachfrage bei geringerem Angebot auf hohe Rendite bei Ihrem Luxusobjekt freuen. Nicht nur Penthouses, auch Berlin liegt momentan aufgrund der wirtschaftlichen, politischen Lage und dem Lebensgefühl sehr im Trend und ist besonders für kapitalstarke lokale wie internationale Kunden interessant, die die vielen Vorteile schätzen. Sie können im Penthouse über Berlins Dächern ideal Privat- und Geschäftsleben verknüpfen und ein Zuhause gestalten, das ideal auf ihre Wünsche zugeschnitten ist. Zudem bietet ein Penthouse eine sichere Kapitalanlage und komfortable Mietersuche für Käufer, die Ihr Penthouse vermieten wollen. Durch das hohe Preissegment ist die Hilfe eines erfahrenen Maklers ratsam, zudem führt die persönliche Kundenansprache schnell und sicher zum Erfolg.

Unser deutsch-französisches Team an erfahrenen Immobilienexperten ist auf Berlin spezialisiert und branchenerfahren. Wir können Trends abschätzen und die Immobilienlage in der Hauptstadt aufgrund der Einsicht in aktuelle Marktdaten einschätzen, um Ihr Penthouse zum richtigen Zeitpunkt und Höchstpreis erfolgreich zu verkaufen.

Sie profitieren von unserer professionellen Vorgehensweise und Ihrer Zeitersparnis. Für Sie fallen dabei keine Kosten an, diese werden vom neuen Käufer übernommen.

Wie wird der Preis bei einem Penthouse in Berlin bewertet?

Zu einem Penthouse gehören viele Luxusmerkmale: Dazu gehört nicht nur die Quadratmeteranzahl, sondern auch die gehobene Ausstattung. Die sanitären Anlagen, die Sicherheitstechnik und Heizanlagen sollten auf hervorragendem Stand sein. Besonders die Energieeffizienz bei einem Penthouse ist aufgrund der großen Wohnfläche wichtig. Ein entscheidender Faktor bei einem Penthouse ist zudem die Lage, da Penthouses meist in den exklusiven und zentralen Lagen einer Großstadt zu finden sind und die Aussicht ein entscheidender Kauffaktor ist. Käufer eines Penthouses haben meist hohe Ansprüche an die Immobilie und dessen Umgebung wie Infrastruktur.

Daher ist eine umfassende Bewertung Ihres Penthouses von großer Bedeutung, damit Sie von der Beliebtheit Ihrer Luxusimmobilie und dem Immobilienmarkt in Berlin profitieren und den Höchstpreis erzielen. Unsere branchenerfahrene und auf Berlin spezialisierte Immobilienagentur zieht diverse Kriterien (wie die oben genannten) in die Bewertung ein und erstellt eine SWOT-Analyse, in der Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken Ihres Objekts herausgearbeitet werden. Auch die Lage, Infrastruktur und die Entwicklungsmöglichkeiten dieser werden mit Einblick in aktuelle Marktdaten präzise untersucht. Wir arbeiten die Vorteile Ihres Penthouses genaustens heraus, denn ein Penthouse gilt aufgrund vieler Gründe als das Besondere auf dem Immobilienmarkt.

Erfolgreich abgeschlossene Verkäufe in 2018

Badezimmer_Penthouse
  • Fläche: 146m2
  • Preis: Preis auf Anfrage
  • Bezirk: Mitte
Penthouse
  • Fläche: 203m2
  • Preis: Preis auf Anfrage
  • Bezirk: Kreuzberg
Küche Wohnung
  • Fläche: 109 m2
  • Preis: Auf Anfrage
  • Bezirk: Prenzlauer Berg

Referenzen

Unsere Kunden empfehlen uns weiter!

  • LAURA M. (AUS BERLIN)

Wir haben unsere Eigentumswohnung in Charlottenburg an eine französische Familie verkauft. Von der Bewertung bis zum Verkaufsabschluss hat mit dem sehr freundlichen Team alles reibungslos funktioniert. Sehr gefallen hat uns der persönliche Kontakt und die schnelle Kommunikation, die uns sehr wichtig war.

  • OSKAR K. (AUS STUTTGART)

Beim Verkauf unserer Wohnung haben wir uns zuerst telefonisch beraten lassen, da wir nicht in Berlin wohnen. Innerhalb von 2 Monaten hat AB-Berlin-Immobilien unsere Wohnung an ein Ehepaar verkauft. Und das zu einem Preis, der unsere Erwartungen übertroffen hat. Danke dafür, wir empfehlen die Agentur unbedingt weiter.

Kontakt

+49 30 40 633 050 – info@ab-berlin-immobilien.de

Haben Sie Fragen zum Verkauf Ihres Penthouses in Berlin? Unser internationales Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere Immobilienexperten freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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AB-Berlin-Immobilien – Die Empfehlung als Immobilienmakler für Ihr Penthouse in Berlin.