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2 Zimmerwohnung mit Westbalkon und Tiefgarage

105 000 €
Demmeringstraße 92,
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7
SchlafzimmerBadezimmerWohnzimmer mit BalkonTiefgarage

Investieren in Leipzig

Die Wohnung befindet sich in der Demmeringstraße 92 im südlichen Zipfel des Stadtteils Leipzig Altlindenau. Das Haus wurde 1998 gebaut. Die Eigentumswohnung erreichen Sie direkt über das Treppenhaus im ersten Obergeschoß. Sie umfasst 2 Zimmer, Küche + Bad (mit Dusche). In der Wohnung ist Laminat ausgelegt. Die Wohnung überzeugt durch Ihren optimalen Grundriss und die sehr guten Lichtverhältnisse. Der großzügige Balkon mit Westausrichtung geht direkt vom Wohnzimmer ab. Zusätzlich bietet die Kammer weiteren Stauraum. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 291€ vermietet. Der Verkauf umfasst die Eigentumswohnung sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung mit ernsthaften Interessenten möglich.

Fakten

Alle Fakten auf einen Blick:

  • 2 Zimmerwohnung, Balkon, Bad mit Dusche, Abstellkammer, Laminat
  • in Großzügiger Westbalkon
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Die Wohnung ist aktuell vermietet (Die Nettokaltmiete liegt bei 291€)
  • Fahrradstellplatz
  • Die Demmeringstaße 92 befindet sich im südlichen Zipfel des Stadtteils Leipzig Altlindenau
  • Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung
  • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
  • Bis zur Sbahn Haltestelle „Altlindenau“sind es nur 2 Minuten
  • Die Wohnung ist aktuell vermietet (Die Nettokaltmiete liegt bei 291€)
  • Fahrradstellplatz
  • Die Demmeringstaße 92 befindet sich im südlichen Zipfel des Stadtteils Leipzig Altlindenau
  • Zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung
  • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer UmgebungBis zur Sbahn Haltestelle „Altlindenau“sind es nur 2 Minuten

Lage

Umgeben wird der Stadtteil von idyllischen Parkanlagen und Grün ächen. Der Palmen- garten als ehemaliger Teil des Leipziger Auenwaldes gilt seit seiner Eröffnung 1899 als eine der „vornehmsten Erholungsstätten Leipzigs“. Ausgiebige Fahrrad- und Wandertouren entlang des Karl-Heine-Kanals oder der Weißen Elster bilden den idealen Ausgleich Im Stadtteil an- gesiedelte Schrebervereine schaffen zusätzliche Ruheplätze im Grünen. Ein weiterer Erholungsort ist der Lindenauer Hafen, an dem aktuell ein attraktives Stadtquartier mit direkter Was- seranbindung entsteht. Der Lindenauer Hafen ist ein Paradebeispiel der Stadtentwicklung, mit dem sich die dynamische Entwicklung des Leipziger Westens fortsetzt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentstationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Käuferprovision 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. vom Erwerber zu zahlen.

Kontakt

Adresse: Demmeringstraße 92
Ort:
State/County:
PLZ: 04177
Land: Germany
Objekt ID : 20118
Preis: 105 000 €
Immobiliengröße: 51 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1998
Garages: Ja - 10.000 €
Keller: Ja
Structure Type: Neubau
Etage: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Vermietete
Balkon
Stellplatz
Aufzug
Abstellkammer
Parkett
Niels Schnatz - Immobilienagentur AB-Berlin-Immobilien

Niels Schnatz

+49 30 40 633 050
info@ab-berlin-immobilien.de

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