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Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Stuckelementen in der Beletage

659 279 €
Prenzlauer Allee 45/45a, ,
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Hinterhof im Stil der GründerzeitWunderschöne Tür mit DetailsBeispiel-Wohnung - Aussicht nach SanierungBeispiel-Wohnung - Aussicht nach SanierungBeispiel-Wohnung - Aussicht nach SanierungSchöne Tür im Stil der GründerzeitDetails des TürgriffsZimmer von Charakter mit schönen MauereinzelteilenGroßes Zimmer mit einem hellen ParkettbodenBeispiel-Wohnung - Aussicht nach SanierungGepflegte Decke mit viel LichtSchöne Decke mit WandrosetteHinterhof mit viele SonneAußenseite im Stil der Gründerzeit Details der AußenseiteHolztreppenSchöne und pflanzliche Außenseite (Prenzlauer Allee)Ausblick auf der Prenzlauer Allee

Objektbeschreibung

Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus.

Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses. Stilvoll geht es in den Wohnungen weiter. Je nach eigenem Geschmack und Bedarf bietet das Haus auf fünf Geschossen repräsentative 3 bis 5-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Schnitten, ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen mit großen, hellen Räumen, charmante 1-Zimmer-Wohnungen, die wahre Raumwunder sind oder Gewerbeeinheiten für neue Geschäftsideen.Zwischen 39 qm und 181 qm findet jeder seine Eigentumswohnung oder Ladengeschäft im beliebten Prenzlauer Berg – zum Leben oder als Investition in die eigene Zukunft.

Die Wohnungen werden im Istzustand verkauft und befinden sich in unterschiedlichen Zuständen, so dass man entweder direkt, nach einer Renovierung oder nach Sanierung/ Modernisierung einziehen kann. Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.

Ausstattung

  • Einheit Nr. 03
  • Beletage
  • 3 Zimmer
  • ca. 132 m²
  • Stuckelemente
  • Dezentrale Warmwasserversorgung
  • Leer
  • Renovierungs-/sanierungsbedürftig

Lage

Prenzlauer Bergs Anziehungskraft ist unvergleichbar mit anderen Kiezen Berlins. Die Straßenzüge mit Altbaufassaden aus der Gründerzeit bieten eine ideale Kulisse für ein bewusstes und aktives Leben: unzählbare Cafés, Restaurants, Delis und Eisdielen mit Spezialitäten aus aller Welt laden zum Flanieren und zum Müßiggang ein.

Kulturstätten wie Museen und Theaterbühnen, der Mauerpark, Fachgeschäfte für Design aller Genres, Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche, Clubs und Bars, Ateliers, schöne Plätze und Parks. Hotspots wie Kulturbrauerei mit „Frannz Club“ und „Soda“, Prater, der Volkspark Friedrichshain und der Kollwitzplatz sind fußläufig erreichbar. Die berühmte Flaniermeile Kastanienallee lädt zum Shoppen und das Aussichtsplateau im idyllischen Park über dem Wasserturm zum Verweilen ein.

Prenzlauer Berg ist ein Quartier der unendlichen Möglichkeiten in einer Stadt, die sich immer wieder neu erfindet.

Sonstiges

Der Verkauf efolgt Provisionsfrei. Sprechen Sie uns jetzt an  für ein umfassendes Expose zum dem Projekt im Prenzlauer Berg. Wir beraten Sie gerne.

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Adresse: Prenzlauer Allee 45/45a
Ort:
State/County:
PLZ: 10405
Land: Germany
Objekt ID : 18644
Preis: 659 279 €
Immobiliengröße: 132 m2
Ziimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Custom ID: PRE45 - WE03 1.OG links
Baujahr: 1897
Structure Type: Altbau
Etage: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftige
Immobilientyp: Bezugsfreie

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