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Ihr Immobilienmakler in Müggelheim

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Unsere Immobilienmakler*innen kennen Müggelheim mit allen Facetten.

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Müggelheim, mediterraner Kleinstadtcharme

Die Geschichte von Müggelheim

Müggelheim enstand 1747 als bäuerliche Niederlassung für 20 Pfälzer Protestantenfamilien im Zuge der Siedlungspolitik. Bis heute ist Müggelheim bekannt als eine der wenigen, bäuerlich geprägten Kolonien rund um Berlin. Ähnlich wie andere Ortsteile, zum Beispiel Grünau, wurde Müggelheim als Erholungs- und Ausflugsziel beliebt. Eine Sehenswürdigkeit hierbei war beispielsweise der Müggelturm, welcher später abbrannte und durch einen Neubau ersetzt wurde. Durch diese Entwicklung eröffneten in Müggelheim Gaststätten und gutverdienende Bürger*innen bauten im Ortsteil ihre Villen. Durch die verkehrsungünstige Lage entwickelte sich Müggelheim jedoch nicht zum kleinstädtischen Vorort. 1920 wurde Müggelheim als kleinste Landgemeinde nach Groß-Berlin eingemeindet. Nach dem 2. Weltkrieg wurde Müggelheim Teil der sowjetischen Besatzungszone. 2001 wurde Müggelheim Teil des Berliner Verwaltungsbezirks Treptow-Köpenick.

Quelle: Stadtportal Berlin

Für wen?

 

Müggelheim befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick südlich des Müggelsees und östlich der Müggelberge. Im Nordosten Müggelheims liegt der See Krumme Lanke, der Stadtkern ist nahe der „Großen Krampe“, einer Bucht der Dahme. Der Ortsteil ist also geprägt von Wasser und wirkt beinahe mediterran. Hier spürt man Unternehmungslust – sei es bei Radler*innen, Wander*innen oder Schwimmbegeisterten. Wer die Nähe zu Wasser und Wäldern, sowie den Kleinstadtcharme schätzt wird sich in Müggelheim wohlfühlen – wie es bereits Künstler*innen und Wissenschaftler*innen getan haben. Trotz Nähe zur Großstadt lebt es sich hier wie in einem Dorf – man kennt jede*n, schlendert über Kopfsteinpfasterstraßen zur historischen Kirche oder beobachtet das Treiben am Yachthafen. Der perfekte Ortsteil für Familien oder Menschen, die sich nach Natur und einem Leben in Nähe, statt in der Großstadt sehnen.

 

Quelle für die Preise: Capital

Trends für Müggelheim

 

Müggelheim bietet das, was viele Menschen suchen: Bezahlbare Mieten, Platz für Einfamilienhäuser und Naturverbundenheit. Hier lebt man noch an der frischen Luft, kann im Sommer im See baden oder vom Yachthafen mit einem Boot starten. Im Herbst lädt die Gegend zum Pilze suchen ein und im Winter lässt sich ein warmer Tee in der Gaststube genießen. Besonders für Familien sind diese Möglichkeiten sehr einladend. Ein weiterer Trend für Müggelheim ist jedoch auch die geplante TESLA Fabrik in Grünheide, die bis zu 12.000 neue Arbeitsplätze schaffen soll. Eine gute Chnace für Müggelheimer*innen, aber auch ein Grund, nach Müggelheim zu ziehen, um näher am neuen Arbeitsplatz zu sein.

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Verkaufspreis Wohnung (Bestand) in Euro pro Quadratmeter
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Verkaufspreis Wohnung (Neubau) in Euro pro Quadratmeter
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Verkaufspreis Haus (Bestand) in Euro pro Quadratmeter

Ihre Immobilienmakler*innen in Müggelheim

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Niels Schnatz

Geschäftsführung

AB Real Estate GmbH

Unser Service-Verständnis

Für uns ist eine kostenlose Immobilienbewertung sowie ein Beratungsgespräch selbstverständlich. Wir klären Sie über den Müggelheimer Immobilienmarkt auf und Sie erzählen uns von Ihren Wünschen für Verkauf/Vermietung. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit, erstellen wir Ihnen ein Vermarktungskonzept. Wir bewerben Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen. Die Immobilienmakler*innen von AB Berlin Immobilien führen die Besichtigungen durch und finden die richtigen Mieter*innen und Käufer*innen.

Lokale und internationale Kund*innenkartei

AB Berlin Immobilien ist eine internationale Immobilienagentur mit deutsch-französischen Wurzeln. Daher profitieren Sie von unseren lokalen wie internationalen Kontakten. Unsere Immobilienmakler*innen ermitteln die Zielgruppe für Ihr Objekt in Müggelheim. Sei es Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Reihenhaus. Wir übernehmen die Besichtigungen mit geeigneten Interessent*innen. Und auch mit anderen Kontakten – wie Handwerker*innen, Anwält*innen oder Steuerberater*innen – helfen wir Ihnen gerne weiter.

Erfolgreicher Verkauf/Vermietung

Wir garantieren Ihnen einen erfolgreichen Abschluss. Gerne übernehmen wir die Organisation mit dem Notariat und bereiten die verkaufs- und vermietungsrelevanten Unterlagen auf. Wenn Sie es wünschen, führen wir gemeinsam mit Ihnen durch die Verhandlungen. Wir sind erst dann zufrieden, wenn Sie Ihre Immobilie in Müggelheim mit gutem Bauchgefühl verkaufen oder vermieten.

Unsere Leistungen als Kiezmakler*innen in Müggelheim

Immobilienbewertung in Müggelheim

Unsere Immobilienmakler*innen bieten Ihnen eine kostenlose und umfassende Immobilienbewertung. Wir besichtigen Ihr Objekt in Müggelheim und führen mehrere Analysen durch. Nach der Bewertung können Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen oder vermieten, müssen es aber nicht. Die Immobilienbewertung dient uns im Falle einer Zusammenarbeit als Basis für die Vermarktungsstrategie.

Verkaufen in Müggelheim

 

AB Berlin Immobilien findet passende Käufer*innen für Ihre Immobilie. Wir vermarkten Ihre Eigentumswohnung, Ihr Mehrfamilien- oder Reihenhaus ganz nach Ihren Wünschen. Online, offline, lokal, international oder diskret. Unsere Immobilienmakler*innen führen mit ernsthaften Interessent*innen die Besichtigungen durch. Schlussendlich verkaufen Sie Ihre Immobilie in Müggelheim zum marktgerechten Preis.

Kaufen in Müggelheim

 

Sie suchen nach einer Immobilie in Müggelheim zum Kauf? Unser Team sucht gerne nach der perfekten Immobilie für Sie. Wir finden die Immobilie, die genau zu Ihren Wünschen passt. Gerne führen wir auch durch die Verkaufsverhandlungen und bleiben langfristig für Sie da.

Vermieten in Müggelheim

 

Passende Mieter*innen zu finden ist eine schwierige Angelegenheit. Gerne helfen wir Ihnen dabei. Die Immobilienexpert*innen von AB Berlin Immobilien erstellen Ihnen ein marktgerechtes Vermietungskonzept. Wir analysieren die Zielgruppe und vermarkten maßgeschneidert. Gerne führen wir auch die Besichtigungen durch. Wir können Ihnen versprechen, dass Sie Ihre Immobilie in Müggelheim an die richtigen Mieter*innen übergeben.

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030 40 633 050 – info@ab-berlin-immobilien.de

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