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Bezugsfreie Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit Terrasse + Aufzug

849 000 €
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Overview

  • Updated On:
  • November 17, 2020
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • Garages
  • 130.00 m2
  • Year Built: 2008

Haben Sie schon immer von einer Dachgeschosswohnung mit Blick über Berlin geträumt? Dann dürfte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist nicht nur eine Dachgeschoss-, sondern auch eine Maisonette-Wohnung. Zudem verfügt die 4 Zimmerwohnung über eine große Terrasse, sodass Sie den Blick auch im Freien genießen können. Sie erreichen die Wohnung sportlich über das Treppenhaus oder mit dem einzigartigen Aufzug der mit seinen raffiniert gebauten Holzverzierungen (Baujahr 1920) überzeugt.
Die Charlottenburger Wohnung punktet durch Individualität, Gestaltungsmöglichkeiten sowie einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern (29,37m2 der oberen Wohnfläche sind als Sondernutzungsrecht vereinbart). Bei Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im großen Wohnzimmer, welches an die offene Küche anschließt. So können Sie kochen und gleichzeitig mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie am Esstisch in einem Raum sein. Ein kleiner Abstellraum lässt alles, was nicht gemütlich wirkt, verschwinden. Weitere Highlights des großen Wohnraums, in dem Sie auf der Couch Filme genießen oder am Esstisch Dinnerabende veranstalten können, sind die Treppe zur Galerie sowie die Fensterfront zur Terrasse. Die Terrasse bietet Platz für alles, was Sie sich auf Ihrem Balkon wünschen. Eine Hängematte? Ein Hochbeet? Ein kleines Open Air Kino mit Blick über Charlottenburgs Dächer? Vom großen offenen Raum haben Sie Zugang zu zwei weiteren Zimmern. Diese eignen sich perfekt als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Sie haben Platz für Gäste oder können sich sogar einen Hobbyraum einrichten. Von einem der beiden Zimmer haben Sie Zugang zur Terrasse. Im unteren Geschoss befindet sich ebenfalls das Badezimmer sowie ein Gäste WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Von der Badewanne können Sie aus dem Fenster blicken, perfekt für gemütliche Winterbäder. Das Bad ist genau wie die Brüstung der Terrasse mit Mosaikfliesen gefliest und wirkt daher sehr edel und einzigartig. Im oberen Geschoss befindet sich die Galerie und ein kleines Zimmer. Der perfekte Rückzugsort. Unter den Dachbalken lässt es sich hervorragend lesen, arbeiten und man ist dem Himmel auch noch ein Stückchen näher.
Die Wohnung wurde 2008 ausgebaut und befindet sich in einem Altbauhaus mit wunderschönem Treppenhaus mit geschwungenem Treppengeländer.

Besichtigungen sind nach ab sofort Absprache möglich.

 

Alle Fakten auf einen Blick

-4 Zimmer Wohnung
-130m2
-Terrasse
-Abstellkammer
-Maisonette-Wohnung
-Galerie
-Bad mit Dusche und Wanne und Gäste WC
-2008 ausgebaut
-Altbauhaus
-Aufzug
-Dachgeschoss
-Charlottenburg

 

Lage

Die Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern befindet sich in Charlottenburg unweit des Lietzensees. Sie finden in der unmittelbaren Umgebung alles für den täglichen Bedarf: Arztpraxen, einen Biomarkt oder REWE sowie Bildungseinrichtungen. Um den See herum lässt es sich an sonnigen Herbsttag wunderbar spazieren und in einem der vielen Cafés Kaffee und Kuchen genießen. Torten für jeden Geschmack gibt es zum Beispiel im „Pianocafé am Lietzensee“. In der Gegend mangelt es aber auch an Restaurants nicht, empfehlenswert ist zum Beispiel das „La Piadina“, interessant die „Cooks Connection“. Im Sommer können Sie an Yogakursen am See teilnehmen und das Messegelände bietet Ihnen ein umfangreiches Programm, hier findet beispielsweise die bekannte IFA statt. Ein extra Pluspunkt der Wohnung ist die Nähe zum ZOB, von dem aus Sie schnell in andere Städte gelangen können.
Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:
-S Messe Nord/ICC (2 Gehminuten)
-ZOB (7 Gehminuten)

 

 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer*innen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig ( 6,96 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis ), das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Emailadresse, Text) beantworten können.

 

City:
State/County:
Zip: 14057
Country: Germany
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Property Id : 22906
Price: 849 000 €
Property Size: 130.00 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Custom ID: RIEHL5OG
Baujahr: 2008
Keller: yes
Structure Type: Neubau
Etage: 5
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Bezugsfreie

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Niels Schnatz

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