Wohnung in Berlin vermieten
Wir finden schnell und kompetent passende Mieter*innen für Sie.
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Unsere Expert*innen sind für Sie da.
Professionelle Wohnungsvermietung in Berlin
SERVICEVORSTELLUNG: SCHRITT FÜR SCHRITT
ERSTES TREFFEN
Persönliches Treffen zur Vorstellung unserer Serviceleistungen und Erstellung einer fundierten Mietpreisermittlung.
OBJEKTVERMARKTUNG
Nach erfolgreicher Exposeerstellung vermarkten wir das Objekt über unsere nationalen & internationalen Vertriebskanäle.
INTERESSENTENMANAGEMENT
Wir organisieren die Bewerber*innenauswahl und Organisation der Besichtigungstermine. Wir stellen Ihnen nur Bewerber*innen vor, welche die Suchkriterien erfüllen.
Wohnungsvermietung in Berlin
Unmöblierte Wohnung vermieten
Unzählige Menschen in Berlin sind auf der Suche nach der perfekten Wohnung. Wir vermieten Ihre unmöblierte Wohnung reibungslos an den/die ideale*n Mieter*in.
Unsere Immobilienexpert*innen ermitteln den marktgerechten Mietpreis und garantieren Ihnen passende Mieter*innen. Eine*n Mieter*in, der/die zu Ihren Wünschen passt und aus der unmöblierten Wohnung ein Zuhause schafft. Auch hier kennt unsere Agentur den passenden Innenarchitekten. Wir organisieren die Besichtigungen, die verkaufsrelevanten Unterlagen und beraten Sie bei allen rechtlichen Fragen. Unser Team koordiniert die Handwerker*innen bei notwendigen Arbeiten und bleibt auch nach erfolgreicher Vermietung für Sie da.
Möblierte Wohnung vermieten
Eine möblierte Wohnung ist in Berlin das perfekte Zuhause für urbane Normaden. Für Student*innen, Businessleute und Neuankömmlinge. Wir stellen alle Weichen und finden stets die richtigen Mieter*innen für Sie.
Bei der Vermietung einer möblierten Wohnung gibt es zusätzliche Punkte zu beachten. Die Zielgruppe ist eine andere und es sollte abgesichert werden, dass die Möblierung unbeschädigt bleibt. Zudem ist die Ermittlung des Mietpreises aufgrund des Möbelzuschlags aufwendiger. AB Berlin Immobilien übernimmt all diese Aufgaben gerne für Sie! Wir wählen nur passende Interessent*innen aus und übernehmen die Besichtigungen. Wir wissen über alle rechtlichen Grundlagen Bescheid und erstellen einen Mietvertrag. Möchten Sie Ihre noch unmöblierte Wohnung möblieren, helfen wir Ihnen mit unseren Innenarchitekt*innen bei der perfekten Einrichtung.
Der Mietendeckel
Der sogenannte Mietendeckel ist zum 23.02.2020 in Kraft getreten und gültig. Der Mietendeckel beschreibt ein Gesetz, welches festlegt, dass die Nettokaltmieten von 1,5 Millionen Bestandswohnungen in Berlin für 5 Jahre nicht mehr steigen dürfen. In der Nettokaltmiete sind ebenfalls alle Zuschläge wie die Ausstattung oder das Mobiliar erfasst. Das Gesetz tritt rückwirkend zum Stichtag 18. Juni 2019 in Kraft. Das bedeutet, dass die zu zahlende Miete nicht höher sein darf als solche, die am 18. Juni 2019 galt. In dem Mietendeckelgesetz ist auch die Kappung von Mieten vorgesehen, die über 120% der Mietentabelle liegen, wenn die Mieter*innen klagen. Die Kappung beläuft sich dann auf genau 120% Prozent der vorgegebenen Werte. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen rund um den Mietendeckel zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sprechen Sie mit einem unserer Expert*innen.
Erfahren Sie mehr:
Der Mietendeckel – alle Fakten auf einen Blick
Möblierte Wohnung in Berlin vermieten
Vermieten war noch nie so einfach.
Berliner Bezirke, in denen wir Wohnungen vermieten
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