OFF MARKET BERLIN
Verkaufen oder kaufen Sie Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung auf dem Berliner Off Market.
Informieren Sie sich hier über die Vorteile des Off Markets!
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100% kostenfreie Wertermittlung
Persönliche, qualifizierte Verkaufsbetreuung
Professioneller Partner mit langjähriger Erfahrung
Verkauf/Kauf einer Immobilie im Off Market in Berlin
Vom Verkauf oder Kauf einer Immobilie im Off Market profitieren die Käufer*innen wie Verkäufer*innen.
Ein Verkauf im Off Market bedeutet, dass Immobilien verkauft, beziehungsweise verkauft werden, die nicht auf den Markt sollen oder sind.
Es handelt sich dabei meistens um individuelle Objekte, im Besonderen um Mehrfamilienhäuser und Zinshäuser oder einzigartige Eigentumswohnungen, die außerhalb der Öffentlichkeit den/die perfekte/n Käufer*in finden sollen. Käufer*innen wie Verkäufer*innen profitierem auf dem Off Market von einer persönlichen Betreuung.
Der Off Market setzt auf Qualität statt Quantität.
Der Berliner Immobilienmarkt
Die Weltmetropole Berlin ist für Eigennutzer*innen wie Kapitalanleger*innen interessant. Berlin ist vor allem durch seine politische Lage, wirtschaftliche Stärke und das internationale bekannte Lebensgefühl interessant. Die Nachfrage nach Immobilien in Berlin reißt nicht ab, zudem kann der Neubau dem nicht standhalten. Aufgrund des asymmetrischen Verhältnisses von Angebot und Nachfrage ist ein Verkauf einer Immobilie an den/die passende/n Käufer*in mit sehr viel Arbeit und Zeit verbunden. Der Kauf der Immobilie, in die man investieren oder in der man leben möchte gestaltet sich ebenfalls als sehr aufwendig. Daher empfiehlt sich der Verkauf und Kauf einer Immobilie auf dem Off Market, um gefiltert und ohne übermäßigen Andrang den/die richtige/n Käufer*in oder Immobilie zu finden.
Ihre Vorteile und unser Service
Vorteile für Käufer*innen:
→ keine Massenbesichtigungen
→ Immobilien, die zu Ihren Wünschen passen
→ persönlicher Kauf
→ vertrauensvolle Verkäufer*innen
→ kein Zeitdruck beim Bewerben
Vorteile für Verkäufer*innen:
→ Umgebung erfährt nicht vom Verkauf
→ keine massiven Anfragenmengen, sondern der/die passende/r Käufer*in
→ kein Druck, wie lange das Inserat online ist
→ kein Besichtigungsstress
→ Käufer*innen, die auf ihr Objekt gewartet haben
Unser Service für Käufer*innen:
→ privates Gespräch, bei dem Sie uns über Ihre Wünsche aufklären
→ eigenes Suchprofil
→ Kontaktaufnahme zu passenden Objekten
→ persönliche Immobilienbesichtigung
→ Abwicklung des Verkaufs
→ Wir bleiben für Sie da!
Unser Sevice für Verkäufer*innen:
→ persönliches Gespräch, bei dem Sie uns Ihre Vorstellungen beschreiben
→ Informationen über den aktuellen Immobilienmarkt und den perfekten Verkaufszeitpunkt
→ Besichtigung des Objekts
→ Stärken/Schwächen Analyse
→ kostenlose Immobilienbewertung
→ Erstellung eines Exposés und professioneller Fotos
→ Suche nach der/dem perfekte/n Käufer*in
→ Durchführung der Besichtigungen
→ Verkaufsabwicklungen
Unsere Leistungen für Sie
Niels Schnatz
Geschäftsführung
AB Real Esate GmbH
UNSER SERVICE-VERSTÄNDNIS
Wir verstehen unter Service, dass wir Ihnen bei jedem Schritt, und darüber hinaus, bei dem Verkauf Ihrer Immobilie ein professioneller Partner sind. Unser Handschlag gilt. Unsere Immobilienexperten beraten Sie, geben Empfehlungen und arbeiten mit Zahlen, Daten und Fakten. Wir organisieren und sichten alle verkaufsrelevanten Unterlagen, bewerten und vermarkten Ihre Immobilie. Unser Team bringt den Verkauf erfolgreich zum Abschluss.
LOKALE UND INTERNATIONALE KUNDENKARTEI
Als internationale Immobilienagentur mit deutsch-französchen Wdurzelen verfügen wir über eine lokale und internationale Kundenkartei. Wir informieren die Kunden regelmäßig über Newsletter und Mailings. Unsere Agentur praktiziert eine klare und verbindliche Ansprache. Bei dem Verkauf Ihrer Immobilie kennen unsere qualifizierten Experten die Zielgruppe für Ihr Objekt. Sei es Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Loft oder ein Penthouse. Wir führen eine gewissenhafte Filterung der Kaufinteressenten durch. Dazu gehört auch eine Bonitätsprüfung und ein Finanzierungscheck. Unser Team führt die Besichtigungen durch und findet den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Berlin.
VERKAUF IHRER IMMOBILIE ZUM HÖCHSTPREIS
Mit Ihrer Zustimmung führen unsere Immobilienexperten gemeinsam mit Ihnen die Kaufverhandlungen durch. Alle relevanten Punkte im Kaufvertrag werden mit allen Parteien besprochen. Unsere Immobilienagentur übernimmt die Koordination mit dem Notariat und organisiert die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs. Es erfolgt ein erfolgreicher Notartermin. Wir denken langfristig und sind auch nach Vertragsabschluss weiter für Sie da.
Vermarktung
- Gestaltung einer aussagekräftige & hochwertigen Verkaufsdokumentation (Exposé) in deutscher, englischer und französischer Sprache
- Wir empfehlen eine “Off-Market-Vermarktungsstrategie”
Instrumente
- Professionelle Objektfotografie
- Die Vermarktung erfolgt an einen ausgewählten Kreis weniger potenzieller Investoren aus unserem lokalen und internationalen Netzwerk
- Optional: Einsatz von innovativer Drohnentechnologie
Service
- Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
- Permanente Interessentenbearbeitung
- Regelmäßige telefonische Updates über den Verkaufsstatus
- Koordination & Durchführung von zielführenden Besichtigungen
- Übernahme der Kommunikation der Verkaufsverhandlungen
- Begleitung bis zur Beurkundung (Notartermin)
- Sonstige Services (Vermittlung von Handwerkern, Notaren, Anwälten etc.)
ERFAHRUNG UND MARKTKENNTNIS
Unsere Immobilienexperten verfügen über langjährige Erfahrung und kennen sich auf dem Immobilienmarkt sehr gut aus. Wir haben Einsicht in aktuelle Marktdaten und können daher Trends abschätzen. Unsere Immobilienagentur hat sich auf den Berliner Immobilienmarkt spezialisiert, einen Rundumblick und kennt die lokalen Gegebenheiten. So können wir Ihre Immobilie professionell, kostenlos und marktgerecht bewerten und den Höchstpreis für Sie erzielen.
KNOW HOW FÜR DEN ERFOLG
Wir verfügen über ein umfassendes Know How. Unsere Immobilienexperten können Analysen und Unterlagen professionell erstellen und Ihnen verständlich darstellen. Wir vermarkten ihre Immobilie, sei es eine Eigentumswohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus in einem Milieuschutzgebiet mit passendem Vermarktungskonzept und Verkaufsstrategie ganz nach ihren Wünschen: online und offline, lokal und international, diskret oder klassich. Wir finden den passenden Käufer für Ihre Immobilie über unsere internationale Kundenkartei oder durch Vermarktung auf den bekannten deutschen Immobilienportalen und unseren drei internationalen Webauftritten. Dabei zeigen wir Ihre Immobilie im besten Licht, mit einem Objektfotografen und einem Exposé in Deutsch, Französisch und Englisch.
KONTAKTE UND VERNETZUNG
Unser deutsch-französisches Team verfügt über ein weit verzweigtes Netzwerk an Experten in Berlin. Ob Anwalt, Notar, Architekt, Gutachter oder Handwerker – unsere Immobilienagentur hat für Sie bei jedem Schritt den passenden Kontakt – damit wir Ihnen einen schnellen, reibungslosen und erfolgreichen Verkauf ermöglichen können.
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Kurzer Austausch, schnelle Antworten.
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Unsere Experten in Berlin sind für Sie da.
Wir finden und verkaufen Ihre Immobilie im Berliner Off Market für Sie!
Erfolgreich abgeschlossene Verkäufe
- Fläche: 150m2
- Preis: 620.000 €
- Bezirk: Schöneberg
- Fläche: 79m2
- Preis: 339.000 €
- Bezirk: Wedding
- Fläche: 75m2
- Preis: 217.500 €
- Bezirk: Niedershöneweide (Treptow)
- Fläche: 176m2
- Preis: 730.000 €
- Bezirk: Schöneberg
- Fläche: 85m2
- Preis: 310.000 €
- Bezirk: Spandau
- Fläche: 63m2
- Preis: 338.000 €
- Bezirk: Prenzlauer Berg
Referenzen
Sehr freundliches Team. Wir konnten unsere Eigentumswohnung in Charlottenburg an eine französische Familie verkaufen. Von der Evaluierung der Immobilie bis zur Kaufabwicklung hat alles sehr gut funktioniert. Insbesondere der persönliche Kontakt und die schnelle Kommunikation waren für uns ein sehr wichtiger Faktor.
Da wir nicht in Berlin leben und unsere Wohnung verkaufen wollten haben wir uns durch das Team von AB-Berlin-Immobilien in einem ersten Schritt telefonisch beraten lassen. 2 Monate später hat AB-Berlin-Immobilien für uns die Wohnung an ein Berliner Ehepaar verkaufen können. Unsere Preiserwartung wurde hier übertroffen. Wir bedanken uns für die Zusammenarbeit & können diese Agentur nur weiterempfehlen.
Kontakt aufnehmen
030 40 633 050
info@ab-berlin-immobilien.de
Büro - Lychener Straße 2, 10437 Berlin
Bei Fragen bezüglich eines Verkaufs/Kaufs Ihres Mehrfamilienhauses oder Ihrer Eigentumswohnung auf dem Off Market in Berlin stehen wir Ihnen als professioneller Partner gerne zur Verfügung. Unser internationales Team an Immobilienexperten freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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