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Lage, Lage, Lage: 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Südvorstadt

169 000 €
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Overview

  • Updated On:
  • März 23, 2021
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • none Garages
  • 65.00 m2

Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem alten Gründerzeithaus. Schon von außen beeindruckt die gepflegte Backsteinfassade mit typischen Verzierungen. Der Altbaucharme setzt sich auch im Treppenhaus mit geschnitztem Holzgeländer fort. Bei Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele, in der Platz für Jacken und Schuhe zu finden ist. Zudem verfügt der Flur über eine Abstellkammer, sodass man Haushaltsgeräte wie einen Staubsauger schnell verschwinden lassen kann. Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Kommen Sie mit auf eine kleine Tour durch die Wohnung: Auf Ihrer rechten Seite befindet sich das Wohnzimmer, in dem es Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke gibt. Hier lässt es sich nach einem Arbeitstag ausruhen oder Freund*innen zum gemütlichen Spiele-, Dinner- oder Filmabend empfangen. Im Flur direkt vor Ihnen befindet sich das Bad sowie das separate WC. Links von Ihnen befinden sich drei weitere Räume. Ganz links die Küche, in der Platz für einen Tisch ist, sodass man auch direkt dort das Essen genießen kann. In der Mitte haben Sie Zugang zur Loggia. Der perfekte Ort für den Kaffee am Nachmittag oder für eine kleine Bücherecke. Auf der rechten Seite liegt das Schlafzimmer und ohne Geräusche über einem schläft es sich im Dachgeschoss bestimmt wunderbar friedlich.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 357€.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

 

Alle Fakten auf einen Blick

-2 Zimmer

-65,05m2

-aktuell vermietet

-Gründerzeithaus (Denkmalschutzobjekt)

-Abstellkammer

-separates WC

-Dusche und Wanne

-Loggia

-Keller

 

Lage

Das Gründerzeithaus, welches unter Denkmalschutz steht, liegt in der Südvorstadt. Die Südvorstadt ist eine perfekte Mischung aus Wohngegend und Szeneviertel und unter Student*innen sehr beliebt. Besonders beliebt ist die „Karl Liebknecht Straße“, kurz „Karli“ genannt. Kulinarisch empfehlenswert ist das „Shadys“, in dem man die orientalische Küche genießen kann. Von hier aus kann man ebenfalls einen herrlichen Ausflug mit dem Rad zum Capunder See unternehmen. In unmittelbarer Umgebung der zum Verkauf stehenden Wohnung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Banken, Friseure, Spielplätze, Supermärkte… und sogar einen Unverpackt Laden. In Ihrer Freizeit können Sie die Schwimmhalle besuchen, eine der vielen Bars auskundschaften oder zum Friedenspark schlendern.
Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen:
Haltestelle Körnerstraße (ca. 1 Gehminute)
Haltestelle Südplatz (ca. 6 Gehminuten)

 

 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer*innen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig (3,57% Außen-/Innenprovision inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis ), das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Emailadresse, Text) beantworten können.

 

 

City:
State/County:
Country: Germany
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Property Id : 23415
Price: 169 000 €
Property Size: 65.00 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Custom ID: KÖRNER4OG
Garages: none
Keller: yes
Etage: 4
Provision: yes
Immobilientyp: Vermietete

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Niels Schnatz