Objektbeschreibung:
In einer grünen Wohngegend in Berlin-Heinersdorf befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in der Romain-Rolland-Straße. Die im Jahr 2016 erbaute Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine familienfreundliche Nachbarschaft.
Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine weitläufige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil. Für diesen Garten besteht ein Sondernutzungsrecht, das exklusiv den Bewohnern dieser Einheit vorbehalten ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Beim Betreten der Wohnung liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne direkt auf der linken Seite. Im Anschluss folgt eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schließen sich an und eignen sich sowohl als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche. Sie bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende, gemütliches Beisammensein und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Garten in ruhiger Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
In einer grünen Wohngegend in Berlin-Heinersdorf befindet sich diese charmante Erdgeschosswohnung in der Romain-Rolland-Straße. Die im Jahr 2016 erbaute Wohnanlage überzeugt durch moderne Architektur, ein gepflegtes Erscheinungsbild und eine familienfreundliche Nachbarschaft.
Die ca. 87 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie eine weitläufige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil. Für diesen Garten besteht ein Sondernutzungsrecht, das exklusiv den Bewohnern dieser Einheit vorbehalten ist – ideal für entspannte Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Beim Betreten der Wohnung liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne direkt auf der linken Seite. Im Anschluss folgt eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schließen sich an und eignen sich sowohl als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche. Sie bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende, gemütliches Beisammensein und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Garten in ruhiger Lage suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Alle Fakten auf einen Blick:
– Neubau (2016-2017)
– 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit ausgestatteter offener Küche, 1 Badezimmer (Dusche und Badewanne),1 Terrasse
– Sondernutzungsrecht für den Garten
– Einbauküche
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
– Keller
– Holzparkett
– Supermarkt (4 min zu Fuß) und Tram (2 Min zu Fuß)
– Besichtigung ab sofort möglich
Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Pankow besticht durch seine naturnahe Umgebung, das lebendige Nachbarschaftsleben und die unmittelbare Nähe zum beliebten Prenzlauer Berg. Hier lassen sich zahlreiche Freizeitaktivitäten unternehmen – von entspannten Ausflügen in die Natur bis hin zu einem Besuch am malerischen Weißen See.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befinden sich zahlreiche Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken. Auch Familien profitieren von der idealen Lage, da mehrere Kindergärten und Grundschulen bequem erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnen M2 und M10 ermöglichen eine direkte Verbindung zum Alexanderplatz in nur 29 Minuten und zum Hauptbahnhof in 35 Minuten. Die nächste Straßenbahnhaltestelle “Rothenbachstraße” liegt nur zwei Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.
- Updated On:
- 27/03/2025
- 1 Bathrooms
