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Perfekt fürs Büro oder den Einzelhandel: Charmante Gewerberäume im Kollwitzkiez

2 099 € per month
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Sie träumen von einem Büro mit Fensterfront und geschützten hinteren Räumen? Oder wollen bald Ihren Einzelhandel eröffnen? Die zur Vermietung stehenden Gewerberäume befinden sich in der Sredzkistraße und könnten bald Ihre sein. Aber machen wir eine kleine Proberunde. Die Gewerberäume befinden sich im Vorderhaus im Erdgeschoss auf der linken Seite. Sie betreten die Räumlichkeiten über die Straßenseite. Ein Pluspunkt für Ihr zukünftiges Unternehmen ist auf jeden Fall die große Fensterfront, in der Sie Ihr Unternehmen bestmöglich präsentieren können. Der erste Raum eignet sich also perfekt für alles, was die Passant*innen sehen sollen. Hinter der Tür am Ende des Raumes verstecken sich jedoch weitere Quadratmeter, auf denen Sie in Ruhe arbeiten können. Der hintere Bereich teilt sich in ein Bad und ein großes Zimmer mit eingezogener Wand auf. Dadurch entsteht im zweiten Raum ein noch privaterer dritte Raum. Sie können hier weitere Schreibtische aufstellen, einen Arbeitsraum einrichten oder Ihre Ware lagern. Die Fenster zum Hof spenden Licht und schützen durch die eingezogene Wand vor neugierigen Blicken. Auf der rechten Seite der Räumlichkeiten zum Innenhof finden Sie ein Badezimmer für sich und Ihre Kolleg*innen. Und um ein abschließendes Highlight zu nennen: Die Decke des ersten Raumes wird Sie mit seinem Altbaustuck begeistern.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

 

Alle Fakten auf einen Blick

-Gewerberäume
-2 Räume, Badezimmer, kleiner dritter Raum durch eingezogene Wand
-64,64 Quadratmeter
-Fensterfront zur Sredzkistraße
-Vorderhaus
-Erdgeschoss links
-Miete pro Monat (kalt): 1.939,20€
-Heizkosten: 70,00€
-Betriebskosten: 90,00€
-Betriebskosten: 90,00 €, Heizkosten:70,00 €
-Die angegebenen Miet und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

 

Lage

Die Gewerberäume befinden sich in der Sredzkistraße und damit mitten im Kollwitzkiez. Der Kiez befindet sich im Szeneviertel Prenzlauer Berg und repräsentiert, wofür der sogenannte Pberg geliebt wird: Cafés mit selbgebackenen veganen Kuchen, ein Wochenmarkt mit Käse- und Weinständen auf dem sich am Wochenende die Familien tummeln, chice Büros und wunderschöne Altbauten und Alleen. Der perfekte Ort, um inspiriert zu arbeiten und Kund*innen zu gewinnen. Zudem lohnt es sich doch auch immer, die Arbeitsumgebung zu erkunden, oder? Empfehlenswert ist beispielsweise das Frühstück im Café „Anna Blume“, ein Feierabend Glas Wein bei „Allans Breakfast Bar & Wine Club“ oder ein Taco auf die Hand von „Maria Bonita“. Zudem ist die Gegend hervorragend angeschlossen, zum nächsten öffentlichen Verkehrsmittel sind es 4 Gehminuten, zum Hauptbahnhof 13 Fahrminuten.

 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.

Die Provisionshöhe beträgt 2,38 Nettokaltmieten und wird vom/von der Mieter*in übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Emailadresse, Text) beantworten können.

 

 

Ort:
State/County:
PLZ: 10405
Land: Germany
Objekt ID : 22567
Preis: 2 099 € per month
Immobiliengröße: 64 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Custom ID: SREDEG
Structure Type: Altbau
Etage: EG
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Bezugsfreie
Vorderhaus
Provision