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Bezugsfreie Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus

1 398 000 €
Erich-Weinerstrasse, ,
Top Objekt

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 präsentieren zu dürfen. Das Gebäude wurde zwischen 2012 und 2014 umfassend modernisiert, einschließlich einer kompletten Erneuerung der Dämmung im Dach- und Kellergeschoss sowie der Steigleitungen für Heizung, Warm- und Kaltwasser und Abwasser. Eine moderne Brennwertheizung gewährleistet die zentrale Versorgung mit Heizung und Warmwasser.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 156 Quadratmetern und ist über den Aufzug bis zur vierten Etage zugänglich, von wo aus eine Treppe in das Dachgeschoss führt. Sie bietet einen weitläufigen, offenen Wohnbereich mit einer modern integrierten Wohnküche – ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Direkt vom Wohnbereich abgehend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gästebad mit Dusche.

Der private Bereich der Wohnung erstreckt sich über den ruhigeren Seitenflügel, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Masterbad befinden. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Lichtverhältnisse in der Wohnung, die durch mehrere Oberlichter noch verstärkt werden. Diese sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Das Treppenhaus und die Elektrik des Hauses wurden ebenso erneuert, und im Vorderhaus wurde ein Aufzug installiert, der die Zugänglichkeit erheblich verbessert. Sowohl die denkmalgeschützten Fenster an der Straßenseite als auch die hofseitigen Fenster wurden fachgerecht überarbeitet oder ausgetauscht, um den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.

Besichtigungstermine für diese einmalige Immobilie sind nach Absprache möglich und bieten Interessenten die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen.

Alle Fakten auf einen Blick:

Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft
Dachgeschosswohnung
Aufzug bis zur 4ten Etage
Das Haus steht unter Denkmalschutz

 

Lage:

Diese schöne Altbauwohnung in der Erich-Weinert-Straße befindet sich in einer der besten Lagen im beliebten Prenzlauer Berg. Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre, ihre kulturelle Vielfalt und ihre erstklassigen Cafés und Restaurants,die alle in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, da die S-und U-Bahn-Station Schönhauser Allee nur 5 Gehminuten entfernt ist. Diese Wohnung bietet somit das perfekte Wohn- und Lebensumfeld in einer der begehrtesten Gegenden von Berlin.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular:

 

 

  • Updated On:
  • 03/06/2024
Address: Erich-Weinerstrasse
City:
State/County:
Zip: 10439
Country: Germany
Open In Google Maps
Property Id : 26813
Price: 1 398 000 €
Property Size: 156.69 m2
Property Lot Size: 156.69 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Structure Type: Altbau
Etage: 5
Provision: 3,57%
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Bezugsfreie
Transport
Supermarkets
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Restaurants
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