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Dachgeschosswohnung mit Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Panke

279 000 €
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Overview

  • Updated On:
  • März 23, 2021
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • Garages
  • 62.00 m2
  • Year Built: 1911

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einem typischen Altbau aus dem Jahr 1911, zwischen den U-Bahn-Stationen „Osloer Straße“ und „Pankstraße“.

Die ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der fünften und obersten Etage des Hinterhauses. Das ehemalige Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut und so entstand dieses Juwel mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die Panke, die Grünanlagen und den berühmten Fernsehturm. Die große Südterrasse von 15 m2 gibt Ihnen das ganze Jahr über das Gefühl, im Urlaub zu sein; Gartenliebhaber werden hier begeistert sein!

Folgen Sie uns für eine geführte Tour:

Wenn Sie die Wohnung betreten, finden Sie zu Ihrer Linken das 2008 renovierte Badezimmer. Es ist mit einer großen Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem Hängeschrank ausgestattet. Durch das Dachfenster können Sie Ihr Bad mit Blick auf die Sterne genießen.
Gegenüber dem Bad befindet sich die sehr helle Küche.
Die Küche und das Bad sind gefliest.
Wir nehmen nun den Korridor, der zum Wohnzimmer führt. Dieser große Raum ist aufgrund seiner 3 Fenster sehr hell. Es besteht von hier direkter Zugang auf die Terrasse.
Das Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer ist ebenfalls sehr hell und geräumig genug für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Auf der 15 m2 großen, nach Süden ausgerichteten Holzterrasse können Sie lange sonnige Tage und Abende mit Ihren Freund*innen, Ihrer Familie oder auch alleine verbringen. Geschützt vor Blicken, gibt Ihnen dieser Kokon ein Gefühl von Freiheit und Natur. Hier sind Sie abgeschnitten von der Welt und von dem Trubel der deutschen Hauptstadt, die immer mehr Menschen anzieht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es bestehen keine besonderen Sperrfristen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Alle Fakten auf einen Blick

– 2-Zimmer-Wohnung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse)
– 62,9 m2
– Südausrichtung
– Terrasse von 15 m2
– Preis: 279.000€ für die Wohnung
– 5. und letzte Etage
– Kein Fahrstuhl
– Keller
– Aktuell vermietet (keine Sperrfristen im Falle von Eigenbedarf)
– Zentralheizung
– Wedding
– Käuferprovision (2,98 % MwSt. inklusive)

 

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wedding im Norden Berlins. Die benachbarten Stadtteile Prenzlauer Berg und Mitte sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Das Gebäude liegt direkt am Ufer der Panke und bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf Berlin.

Lassen Sie sich von uns einen Eindruck vom täglichen Leben im Stadtteil vermitteln.
Sie können den Tag mit einem guten Kaffee und einem Stück Kuchen im „Rosa Parks Café“ beginnen, mit einem Spaziergang entlang der Uferpromenade fortfahren und dann im „O-slow“ einkehren, um eine Küche zu entdecken, die japanische und libanesische Spezialitäten miteinander verbindet. Ein kurzer Verdauungsspaziergang zum Park „Humboldthain“, bevor Sie zurückkehren und den Sonnenuntergang von Ihrer Terrasse aus genießen.
Für Sportbegeisterte ist das städtische Schwimmbad „Kombibad Seestraße Halle“ in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Für Essensliebhaber gibt es viele Restaurants mit verschiedenen Spezialitäten. Ihre Abende können Sie in den nahegelegenen Bars etwas lebhafter genießen.
Die wichtigsten Geschäfte, Kindergärten, Schulen… befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:
– U-Bahn-Haltestelle „Osloer Straße“ (6 Minuten Fußweg)
– Straßenbahnhaltestelle „Drontheimer Str.“ (2 Minuten Fußweg)

 

 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer*innen, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig (2,98% Außen-/Innenprovision inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis ), das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Emailadresse, Text) beantworten können.

 

 

City:
Area:
State/County:
Country: Germany
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Property Id : 23559
Price: 279 000 €
Property Size: 62.00 m2
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Custom ID: OSLOER5OG
Baujahr: 1911
Keller: yes
Etage: 5
Provision: yes
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Vermietete

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Niels Schnatz