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Rarität: Bezugsfreie 3 Zimmer Altbauwohnung in der Linienstraße

699 000 €
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Overview

  • Updated On:
  • November 17, 2020
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • Garages
  • 80.00 m2
  • Year Built: 1845

Wer träumt nicht von einer Altbauwohnung in Berlin-Mitte? Diese 3 Zimmerwohnung lässt Ihre Träume wahr werden. Im denkmalgeschützten Gebäude in der Linienstraße im 1. Obergeschoss, verbergen sich 80 Quadratmeter Altbaucharme mit großen Holzdielen, Kastenfenstern, hohen Decken, Stuck, sowie mehreren besonderen Details, die diese Wohnung zu einem Schmuckstück machen. Aber lassen Sie uns einzeln durch die Räume der bezugsfreien Wohnung gehen. Bei Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im Flur. Bereits hier ist der Altbauflair durch die Kassettentüren und den Holzboden zu spüren. Gegenüber von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer, ein optischer Hingucker sind die Schiebetüren hinter denen sich ein ausladendes Badezimmer versteckt. Das Badezimmer punktet durch moderne Fliesen und große Spiegelflächen. Das absolute Highlight des Bades ist jedoch die hohe, quadratförmige japanische Badewanne mit Dusche. Von der Haustür aus auf der linken Seite befindet sich die Küche mit Holzküchenzeile und ausreichend Stauraum. Zudem bietet die Küche genügend Platz für für einen großen Tisch mit Stühlen. Denn manchmal gibt es doch nichts schöneres, als direkt in der Küche zu essen, während mit Töpfen geklappert und der Essensduft verströmt wird. Von der Küche hat man einen Ausblick in den begrünten Innnenhof. Auf der rechten Seite der Haustür haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen der Wohnung. Dazu gehört ein separates Schlafzimmer (mit eingebauten Holzschränken). Hier haben Sie genug Platz für ein großes Bett und um Kleidung zu verstauen. So kann das Schlafzimmer zu einem aufgeräumten Ruheraum werden. Auch dieser Raum ist durch das Fenster lichtdurchflutet. Rechts vom Schlafzimmer haben Sie Zutritt zum großen Wohnbereich, der sich nochmals in zwei Räume aufteilt, die durch eine Flügeltür getrennt werden. Hier entfaltet sich die Altbaupracht in voller Blüte: Dielen, Stuck, riesengroße Fenster, die den Raum mit Licht fluten. Genügend Platz für einen großen Esstisch, Retro Sideboards, große Bilder, eine gemütliche Coach… Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist das eingebaute Hochbett im hinteren Zimmer, das Sie zu einer Kuschel- und Leseecke oder einem Gästebett umfunktionieren können. Das zusätzliche Extra: Das Hochbett bietet genügend Stauraum, damit Sie von Anfang an Ordnung halten können. Die Treppe zum Hochbett zieht sich zudem in das vordere Zimmer des Wohnbereichs, sodass sich mehrere rote Fäden durch die Wohnung ziehen und sie zu einem einheitlichen Ganzen machen. Und wenn Sie sich fürs Erste an der Wohnung sattgesehen haben, können Sie die unmittelbare Umgebung erkunden, die keine Wünsche offen lässt.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

 

Alle Fakten auf einen Blick

-3 Zimmer Wohnung
-Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, offener Wohnbereich mit zwei Zimmern
-hohe Decken
-Kassettentüren
-Kastenfenster
-Stuck
-Holzdielen
-Berlin Mitte
-6692.000€ Verkaufspreis
-80 Quadratmeter
-denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1845)
-eingebautes Hochbett mit Stauraum
-lichtdurchflutet
-1. Obergeschoss
-bezugsfrei

 

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Mitte, nahe zum Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor und somit einen Katzensprung von Berlins Hotspots wie dem Hackeschen Markt, dem Alexanderplatz oder der Friedrichstraße entfernt. Hier pulsiert Berlins Großstadtleben, verbindet sich Geschichte mit neuen Trends. Man braucht nur einen Blick in die direkte Umgebung zu werfen und merkt sofort: Das ist die Hauptstadt Berlin! In Mitte finden Sie exklusive Restaurants wie das „Katz Orange“, Bars wie das „Melody Nelson“, sowie Galerien und Theater. Genießen Sie einen Abend in der „Volksbühne“, im „Deutschen Theater“ oder im „Babylon Berlin Kino“. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen Sie den Prenzlauer Berg oder Friedrichshain. Zwischen Spätis, Büros und Second Hand Läden werden Sie Ihr Berlin entdecken!

Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:

-Busbahnhof Tucholsky Straße (ca. 3 Gehminuten entfernt)
-U Bahnhaltestelle Rosenthaler Platz (ca. 9 Gehminuten entfernt)
-U Bahnhaltestelle Oranienburger Tor (ca. 6 Gehminuten entfernt)

 

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Dieses Angebot ist provisionspflichtig ( 7,14 % inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis ), das Objekt wird im qualifizierten Alleinauftrag vermarktet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Angaben (Name, Emailadresse, Text) beantworten können.

 

 

City:
Area:
State/County:
Zip: 10115
Country: Germany
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Property Id : 22515
Price: 699 000 €
Property Size: 80.00 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Custom ID: LINIEN1OG
Baujahr: 1845
Structure Type: Altbau
Etage: 1
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Bezugsfreie

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