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Maisonette-Wohnung – 4-Zimmer – mit Balkon und Terrasse in Schöneberg

730 000 €
Winterfeldstraße 7, ,
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Facade - Haus erbaut 1885Hauseingang Hauseingang Hauseingang InnenhofSpielplatz vor der TürWinterfeld PlatzWinterfeld Platz

Objektbeschreibung

Die großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in der Winterfeldstrasse 7, im 5 Stock in einem einzigartigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1885. Die Wohnung erreichen Sie sportlich über das Treppenhaus.

Die aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit 176,44 Quadratmetern erstreckt sich über eine Wendeltreppe vom 5. Obergeschoss ins Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes. Die Umgebung überzeugt durch Grünflächen, Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie eine perfekte Verkehrsanbindung.

Mit Eintritt in die Wohnung betreten Sie die Diele, von der rechts ein Bad abgeht. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite liegt die Küche mit Essbereich, gegenüber von der Küche befindet sich ein großzügiges Zimmer mit fast 30 Quadratmetern und französischem Balkon. Die Treppe führt hinauf in einen fast 33 Quadratmeter großen Wohnbereich mit Zugang zur größeren Terrasse. Vom Wohnbereich haben Sie außerdem Zutritt zu zwei weiteren, beinahe symmetrischen Räumen. Im oberen Geschoss ist ebenfalls ein WC vorhanden. Die gesamte Maisonette-Wohnung verfügt über 2 Abstellräume und eine Garderobe.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie, für Freiberufler und Singles und Paare, die auf der Suche nach viel Wohnfläche sind in bester Schönberger Lage.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentstationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Alle Fakten auf einen Blick:

  • Die Wohnung wird vermietet verkauft
  • Das Mietverhältnis wurde nach Aufteilung begonnen. Es gibt keine Sperrfristen. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen im Falle von Eigenbedarf.
  • 4 Zimmer, Küche + Bad + Gäste-WC + 2 Balkone
  • Einbauküche
  • Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
  • Familien-geeignet
  • 2 Abstellräume, 1 Garderobe
  • WC-Vorraum
  • Wohngeld: 721€
  • Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 16.296€

 

Lage

Die perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse liegt in Schöneberg –dem ruhigen wie lebendigen Ortsteil im Bezirk Schöneberg-Tiergarten. Schönefeld bietet erholsame Grünflächen wie den Rudolph-Wilde-Park, den „Zig Zag Jazzclub“ oder den begehbaren Gasometer. Das denkmalgeschützte Mietshaus liegt nahe des Heinrich-von-Kleist-Parks, der Spreewald Grundschule oder dem Wochenmarkt auf dem Winterfeldter Platz.

Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:

  • U-Bahnhof Bülowstraße (ca. 4 Gehminuten)
  • U-Bahnhof und Bushaltestelle Kleistpark (ca. 8 Gehminuten)

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentstationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Kontakt

 

Adresse: Winterfeldstraße 7
Ort:
Region:
State/County:
PLZ: 10781
Land: Germany
Objekt ID : 21227
Preis: 730 000 €
Immobiliengröße: 176 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Custom ID: WIN7 - 5.OG
Baujahr: 1885
Structure Type: Altbau
Etage: 5
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Vermietete
Vorderhaus
Terrasse
Balkon
Eingebaute küche
Stauraum
Provision
Keller
Abstellkammer

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