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Rarität: Bezugsfreie Maisonettewohnung mit großer Dachterasse in der Nollendorfstraße

799 000 €
Nollendorfstraße, ,
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Verkauft

Overview

  • Updated On:
  • März 6, 2020
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • Garages
  • 130.00 m2
  • Year Built: 1897

Objektbeschreibung

Die Maisonnete Wohnung befindet sich im Seitenflügel des Mehrfamilienhauses, das 1897 erbaut wurde. Sie erreichen die Maisonette Wohnung mit großer Dachterrasse sportlich über das Treppenhaus. Vom Eingangsbereich abgehend befindet sich links die Küche sowie eine elegant integrierte Treppe aus Eisenguss. Diese ermöglicht einen Aufgang in den oberen Wohnbereich. Der Wohnbereich überzeugt durch seinen offen gestalteten und lichtdurchflutenden Charakter. Ein weiterer Highlight ist der direkte Zugang auf die Dachterrasse. Von der ca. 55m2 großen Dachterrasse hat man einen einmaligen Ausblick über Berlin. In der unteren Etage befindet sich ein Gästebad, 1 Schlafzimmer, welches mit einem separaten Badezimmer ausgestattet ist sowie in weiteres großes Schlafzimmer. Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich. Weitere Wohnungsbilder erhalten Sie in unserem Expose. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentstationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

 

Fakten

  • Wohnfläche: 130m2
  • Dachterrasse ca. 55m2
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Küche
  • 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse
  • Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft
  • Kein Aufzug

 

Lage

Der Kiez rund um den Nollendorfplatz gilt als absolute Toplage in Berlin Schöneberg. Zahlreiche Cafes, Bars, Restaurants und schöne kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zwei Mal die Woche begeistert der Wochenmarkt (Mittwochs und Samstags) am Winterfeldplatz mit seinem frischen Obst, Gemüse sowie qualitativ hochwertigem Käse und Fleisch. Der Wittenbergplatz und das Kaufhaus KaDeWe sind fußläufig gut zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle Nollendorfplatz (U1,U2,U3 und U4) erreichen Sie in weniger als 5 Minuten.

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentstationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet die AB Real Estate GmbH dem Erwerber eine Provision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt aufnehmen

Address: Nollendorfstraße
City:
State/County:
Zip: 10777
Country: Germany
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Property Id : 21594
Price: 799 000 €
Property Size: 130.00 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Custom ID: NOL4OG
Baujahr: 1897
Keller: yes
Structure Type: Altbau
Etage: 4
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Bezugsfreie

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Niels Schnatz

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