Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern in Toplage von Niederschöneweide

Objektbeschreibung

Sie erreichen die 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung sportlich über das Treppenhaus. Die Wohnung überzeugt durch Ihren sehr guten Schnitt und die guten Lichtverhältnisse. Das große Wohnzimmer ist nach Sünden ausgerichtet. Die beiden weiteren Zimmer + Küche + Bad gehen nach Hinten zum Garten raus. Die Wohnung eigene sich für ein Paar mit einem Kind, als Wohngemeinschaft oder für einen Single der viel Platz benötigt.

Ein absolutes Plus in dieser Hausgemeinschaft ist der große Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage von großem Interesse. Zur Hochschule für Technik und Wirtschaft sind es nur 5 Minuten mit dem Fahrrad.

Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.

Alle Fakten auf einen Blick:

• Die Wohnung ist bezugsfrei
• 2,5 Zimmer + Küche und Bad
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss
• Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung
• Laminatböden in den Zimmern
• Das Gemeinschaftseigentum wurde 2001 umfassend saniert
• Schöne und großzügige gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche
• Die Wohnung verfügt über keinen Fahrstuhl
• Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Terrasse
• Die Wohnung ist in einer ruhigen Straße gelegen in unmittelbarer Spree Nähe

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Köllnischenstrasse in direkter Spreenähe. Einkaufsmöglichkeiten wir REWE und CO sind fußläufig gut zu erreichen. Die Hochschule für Wirtschaft und Technik (HTW) befindet sich direkt um die Ecke. An der Spree lässt es sich gemütlich spazieren und es sind auch nur wenige Minuten bis zum Kaisersteg.

Die Buslinie 165 erreichen Sie in wenigen Minuten. Bis zur S-Bhan Haltestelle Schöneweide sind es weniger als 10 Minuten.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet die AB Real Estate GmbH dem Erwerber eine Provision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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