Diese charmante Wohnung befindet sich in der Gubitzstraße im beliebten Stadtteil Prenzlauer Berg in Berlin. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Henselmann-Ensembles, das im Jahr 1955 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht.
Die großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m² überzeugt durch ihre komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet zwei separat begehbare Zimmer, was sie ideal für eine Wohngemeinschaft macht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Zusätzlich ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.
Diese Wohnung hat großes Potenzial, erfordert jedoch, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, einschließlich der Behebung von Feuchtigkeitsproblemen.
In der gepflegten und grünen Gemeinschaft des Hauses lässt es sich wunderbar wohlfühlen und die ruhige Atmosphäre genießen. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und gepflegt, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohl und geborgen fühlen können.
Die Lage ist äußerst praktisch, denn in nur 4 Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Straßenbahnlinien M2 (direkt zum Alexanderplatz, nur 1 Haltestelle bis zur S-Bahn Prenzlauer Allee), M13 und M12 sind ebenfalls bequem zu erreichen. Die Straßenbahnlinie M4 bringt Sie direkt zum Hackescher Markt.
Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das pulsierende Leben im Prenzlauer Berg zu erleben und zugleich eine ruhige und gemütliche Wohnatmosphäre zu genießen.
Wichtige Fakten:
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne
- 50m2
- 3. Stock
- Keller
- Denkmalgeschütztes Gebäude
- Kein Aufzug
- Prenzlauer Berg
- Verkaufspreis: 259.000 €
- Provisionsgebühr: 3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
- Die Wohnung wird ohne Mieter verkauft
Lage:
Die Gubitzstraße befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Apotheken und mehr, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die Stadt zu erkunden und schnell zu anderen Stadtteilen zu gelangen.
Trotz der zentralen Lage bietet die Gubitzstraße eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die Ihnen ermöglicht, sich zurückzuziehen und die Stille zu genießen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben: die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage und die Ruhe eines Wohnviertels.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt:
- Updated On:
- 13/11/2023
