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Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Brüsseler Kiez

198 616 €
Brüsseler Straße 8/9, ,
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Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Altbau im Brüsseler Kiez. Das 1908 erbaute Gebäude verfügt über drei Gewerbe- und 73 Wohneinheiten. Das Gebäude besteht aus einem Vorder-, einem Seiten- und einem Hinterhaus. Zudem gibt es einen begrünten Innenhof. Die zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich auf der 4. von 5 Etagen und eignet sich perfekt zur Kapitalanlage. Das Altbau-Gebäude bezaubert mit epochentypischen Merkmalen wie Buntglasfenstern, dekorativ verzierten Treppengeländern sowie Stuck an der Decke und Kassettentüren.

Mit Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus alle Räume der 2-Zimmer-Wohnung zu betreten sind. Rechts vom Eingang liegt das größte Zimmer, links daneben befindet sich das kleinere Zimmer. Gegenüber von der Tür führt der Flur in die Küche, links vom Durchgangsflur liegt das Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnung ist insgesamt 53,68 Quadratmeter groß.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

 

Fakten

  • Die Wohnung wird vermietet verkauft
  • Provisionsfrei
  • 2 Zimmer, Küche + Bad
  • Kellerabteil
  • 4. Etage
  • Einheit Nr. 36
  • Fernwärme
  • Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²*a)

 

Lage

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in Wedding im Brüsseler Kiez. Wedding ist ein lebendiger, bunter, durchmischter und sich wandelnder Ortsteil von Berlin. Die Gegend bietet abwechslungsreiche Cafés, Bars und Restaurants. Für Erholung sorgt der Volkspark Rehberge. Nah zum Gebäude liegt die Beuth Hochschule für Technik, einen Kilometer entfernt ist der Charité Campus Virchow-Klinikum. Der Brüsseler Kiez ist ein ruhiger Kiez, der nah zu den pulsierenden Hotspots von Berlin liegt.

Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:

  • U-Bahnhof Seestraße (U6) – 3 Gehminuten entfernt
  • Seestraße/Amrumer Straße – 4 Gehminuten entfernt

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentstationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Adresse: Brüsseler Straße 8/9
Ort:
Region:
State/County:
PLZ: 13353
Land: Germany
Objekt ID : 21478
Preis: 198 616 €
Immobiliengröße: 53 m2
Ziimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Custom ID: BRUS4OG
Baujahr: 1908
Keller: yes
Structure Type: Altbau
Etage: 4
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Vermietete
Fernwärme
Provision
Keller

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