Moderne Dachgeschosswohnung im Prenzlauer Berg

In der Prenzlauer Allee 36 entstand im Jahr 2014 ein modernes, hochwertiges Wohnquartier mit klarer architektonischer Linie und hohem Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Das Gebäudeensemble wurde vollständig neu entwickelt und bietet zeitgemäße Wohneinheiten innerhalb einer ruhigen, harmonischen Innenhofstruktur.

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt in einer seltenen, besonders geschützten Lage im 3. Hinterhaus – ein Rückzugsort mit außergewöhnlicher Ruhe, eingebettet in das urbane Herz von Prenzlauer Berg.

Innenaufnahmen der Wohnung stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Exposé zur Verfügung. Aus Rücksicht und Respekt für die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden diese nicht öffentlich auf ImmoScout gezeigt.

Auf ca. 88 m² präsentiert sich die Wohnung mit einem klaren, gut geschnittenen Grundriss und einem beeindruckenden Weitblick über Prenzlauer Berg bis nach Berlin-Mitte. Sichtachsen zum Fernsehturm und bis zum Frankfurter Tor unterstreichen die besondere Lage in der obersten Etage.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts das Schlafzimmer, links ein praktisches Gäste-WC.
Vor der Wohnküche liegt zudem eine separate kleine Kammer, ideal nutzbar als Abstellraum, Speisekammer oder Hauswirtschaftsbereich.

Das Herzstück der Wohnung ist die große, lichtdurchflutete Wohnküche. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das direkten Zugang zur ca. 6 m² großen Terrasse bietet.
Diese Terrasse eröffnet einen weiten, beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt.

Zusätzlich verfügt dieses Zimmer über einen separaten Zugang zum Treppenhaus, was eine angenehme Flexibilität schafft.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.
Besichtigungen sind nach Absprache mit ernsthaften Interessenten möglich.

Alle Fakten auf einen Blick:

Besonders ruhige Lage im 3. Hinterhaus

Modernes Dachgeschoss (Baujahr 2014)

Ca. 88 m² Wohnfläche

Große Wohnküche

Schlafzimmer + weiteres Zimmer mit Terrassenzugang

Badezimmer + separates Gäste-WC

Terrasse ca. 6 m² mit Weitblick

Kleine Kammer vor der Küche

Zweiter Zugang über das Treppenhaus

Seit 2021 vermietet

Lagebeschreibung:

Mit Winsviertel und Kollwitzkiez direkt vor der Haustür befindet sich die Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair, Gastronomie, Boutiquen, Wochenmärkten und gepflegten Straßenbildern. Die Lage im 3. Hinterhaus garantiert eine seltene Kombination: Zentrale Stadtlage mit überraschender Ruhe.
Exzellente Verkehrsanbindung durch Tram und Bus sowie kurze Wege nach Mitte, zum Alexanderplatz und nach Friedrichshain.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!