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Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 Quadratmetern

633 400 €
Düsseldorfer Straße 31, ,
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339

Objektbeschreibung

Die zwei kontrastreichen und modernen Häuser aus dem Jahre 1993 befinden sich in der Düsseldorferstraße 31.

Die  Etagenwohnung (frei ab März 2019) liegt in der 1. Etage. Die Wohnung überzeugt durch die großzügige Fläche von über 100 Quadratmetern, detailreicher Architektur und durch eine besondere Umgebung.

Mit Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben. Die vier großzügigen Räume befinden sich in den Ecken der Wohnung. Die jeweils vom Hauseingang links gelegen Räume rahmen die Küche und ein WC ein, die rechts gelegenen Räume umfassen ein weiteres WC und einen Abstellraum.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Fakten

  • Die Wohnung ist bezugsfrei ab März 2019
  • 4 Zimmer, Küche + 2 Bäder + Abstellraum
  • symmetrische großzügige Zimmer
  • Aufzug
  • Gewerbeeinheit, kann (durch den Käufer) in Wohneigentum umgewandelt werden

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer exklusiven Gegend. Die Düsseldorfer Straße befindet sich im Zentrum der City West. Nahe des Kurfürstendamms, Preußenparks und des Olivaer Platzes. Die Gegend versprüht noch immer den altbekannten Charme des Berliner Westens und ist voller neuer Entwicklungen. Die Gegend ist ein perfektes Beispiel für die Fusion aus Alt und Neu. Hier trifft Forschung auf Kunst, Touristen auf alteingesessene Berliner. Zudem bietet die Gegend sehr gute Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Als Erholungsorte begeistern der Grunewald mit der Havel und dem Teufelsberg.

Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden:

  • Bushaltestelle Olivaer Platz Süd (Fußweg 2min.)
  • U-Bahnstation Konstanzer Straße (U7) (Fußweg 5min.)

 

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentstationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet die AB Real Estate GmbH dem Erwerber eine Provision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kontakt

Adresse: Düsseldorfer Straße 31
Ort:
Region:
State/County:
PLZ: 10707
Land: Germany
Objekt ID : 20677
Preis: 633 400 €
Immobiliengröße: 126 m2
Ziimmer insgesamt: 4
Badezimmer: 2
Custom ID: DÜS1OG
Baujahr: 1993
Keller: yes
Structure Type: Neubau
Etage: 1
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Vermietete
Fernwärme
Stauraum
Provision
Keller
Stellplatz
Aufzug
Abstellkammer

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Niels Schnatz - Immobilienagentur AB-Berlin-Immobilien

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