• Ermittlen Sie den Wert Ihrer Immobilie. Kostenlos und unverbindlich: hier.

Individuelle 1,5 Zimmer Wohnung im Charlottenburger Altbau

209 990 €
Kaiser-Friedrich-Straße 47, ,
Favorite
Your search results
Verkauft
Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

Overview

  • Updated On:
  • März 6, 2020
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • 45.00 m2
  • Year Built: 1903

Charmante Altbauwohnung im Herzen Charlottenburgs

Das um 1903 erbaute Haus, bestehend aus Vorderhaus mit einem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus, verfügt über insgesamt 38 Wohnungen, welche über drei Treppenhäsuer erschlossen werden. Im Innenhof befindet sich eine idyllische kleine Grünanlage, welche neben zahlreichen Blumen und anderen Pflanzenarten auch diverse Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bietet. Das gesamte Ensemble wurde in den 90 ́er Jahren umfassend modernisiert und saniert. Beheizt wird es über eine Gaszentralheizung und das gesamte Objekt befindet sich in einem zeitgemäß guten und gepflegtem Zustand. Die hier zum Verkauf stehende, charmante 1,5 Zimmer Wohnung mit kleiner Küche und Wannenbad befindet sich im 3. OG des Quergebäudes. Sie verfügt noch über einige typische Altbauelemente wie abgezogene Dielen und Kassettentüren und wurde vom jetzigen Eigentümer mit viel Liebe zum Detail renoviert. Beim Energieausweis für dieses hauptsächlich mit Erdgas beheizte Gebäude handelt es sich um einen Bedarfsausweis. Dieser weist einen Endenergiebedarf von 131,1 kWh/(m²a) aus.

Alle Fakten auf einen Blick

  • bezugsfrei nach Vereinbarung
  • 1,5 Zimmer
  • ca. 45 Quadratmeter
  • gepflegter Zustand
  • 4. Etage
  • Gaszentralheizung
  • Wohngeld: 161 Euro im Monat
  • Provision: 7,14% des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Kaiser-Friedrich-Straße im Berliner Stadtteil Charlottenburg führt vom Schloss Charlottenburg im Norden zum S-Bahnhof Charlottenburg am Stuttgarter Platz im Süden. Das Haus mit der Nummer 47 liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen Pestalozzi und Kantstraße, vom S-Bahnhof etwa 200 m entfernt. Man kann also mit Fug und Recht von einer zentralen Charlottenburger Stadtlage sprechen.Von Verkehrslärm und dergleichen bleibt man dank der Hoflage der Wohnung völlig unbeschadet. So kann man ohne Einschränkung von den Vorzügen des Standorts profitieren. Und derer gibt es viele! Das gastronomische Angebot in der näheren Umgebung kann sich sehen lassen, es gibt jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, zum Ku’damm ist es nicht weit – auch zum schönen Lietzensee, zur Einkaufs-meile in der Wilmersdorfer oder den Restaurants am Savignyplatz kann man bequem spazieren – kurz gesagt, die Infrastruktur könnte besser nicht sein. Die Anbindung an den ÖPNV ist nahezu perfekt. Zur U2 in der Bismarckstraße sind es gerade einmal 650 m, zur U7 in der Wilmersdorfer Straße sind es 400 m und wie es sich mit der S-Bahn verhält haben wir ja bereits eingangs erwähnt. Hinzu kommen gut ein halbes Dutzend Buslinien, die direkt in der Kaiser-Friedrich-Straße halten.

Kontakt aufnehmen

Address: Kaiser-Friedrich-Straße 47
City:
State/County:
Zip: 10672
Country: Germany
Open In Google Maps
Property Id : 21949
Price: 209 990 €
Property Size: 45.00 m2
Rooms: 1
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Custom ID: KAI3OG
Baujahr: 1903
Structure Type: Altbau
Etage: 4
Provision: 1
Objektzustand: Gepflegt
Immobilientyp: Bezugsfreie

Similar Listings

Kaufen
Top Objekt

Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon in...

419 000 €
Die bezugsfreie 3 Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses aus d ...
Die bezugsfreie 3 Zimmerwohnung befindet sich im Vorderhaus eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1990. Die Wohnun ...
Kaufen
Top Objekt

Zwei Zimmer mit Balkon und Aufzug in absolut...

565 000 €
Das fünfgeschossige Alt-Berliner Mehrfamilienhaus liegt in einer historisch gewachsenen, ä ...
Das fünfgeschossige Alt-Berliner Mehrfamilienhaus liegt in einer historisch gewachsenen, äußerst beliebten Wohnlage ...
1 1 77.00 m2details
Kaufen
Top Objekt

Bezugsfreie 2 Zimmerwohnung in absoluter Top...

449 000 €
Die bezugsfreie zwei Zimmerwohnung erreichen Sie sportlich über das Treppenhaus oder beque ...
Die bezugsfreie zwei Zimmerwohnung erreichen Sie sportlich über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Bei Ein ...
1 1 75.00 m2details

Bezugsfreie 2,5 Zimmerwohnung in Weißensee

349 000 €
Sie erreichen die schöne 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 3. Obergeschoss gelegen sportlich übe ...
Sie erreichen die schöne 2,5 Zimmer Altbauwohnung im 3. Obergeschoss gelegen sportlich über das Treppenhaus. Das er ...
2 1 66.00 m2details

Compare Listings

Niels Schnatz