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Ihr Immobilienmakler in Heinersdorf 

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Sie möchten Ihre Immobilie in Heinersdorf vermieten oder verkaufen?

Unsere Immobilienmakler*innen sind auf Berlin-Heinersdorf spezialisiert.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung und bringen Ihr Projekt erfolgreich zum Abschluss.

Heinersdorf, grüner Kleinstadtcharme mit Zukunft

Die Geschichte von Heinersdorf

Heinersdorf liegt im Berliner Norden im Bezirk Pankow. 7.869 Einwohner*innen sind hier zuhause. Heinersdorf wurde um 1230 als Straßendorf gegründet. 1319 wurde Heinersdorf (damals noch Hinrickestorppe) vom Marktgraf Woldemar an das Heilig-Geist-Hospital zu Berlin verkauft. Ab Ende des 17. Jahrhunderts wechselte das Dorf mehrmals die Besitzer*innen. Ab 1900 wurde das Dorf Richtung Norden durch Siedlungshäuser erweitert. 1920 wurde Heinersdorf nach Groß-Berlin eingemeindet. Nach dem 2. Weltkrieg war Heinersdorf Teil der sowjetischen Besatzungszone. In den 60er Jahren wurden hier auch Plattenbauten errichtet. Im Zuge der Bezirksreform wurde Heinersdorf 2001 ein Ortsteil von Pankow. Der historische Dorfkern und die alte Kirche ist noch immer erkennbar.

Für wen?

Das Ortsbild von Heinersdorf prägen Ein- und Zweifamilienhäuser. Hier weht ein kleinstädtischer Charme über das viele Grün. Wer das Gärtnern liebt findet in den Kleingartenanlagen den perfekten Ort zum Gemüseanbauen oder einfach mit einem Buch in der Sonne Liegen. Sehenswürdigkeiten sind die alte Kirche, die Khadija Moschee oder der Wasserturm. Bekannt ist fast jeder und jedem Berliner*in der verfallene Ringlokschuppen. Ein beliebtes Sommerziel ist der Weiße See, den man in 8 Minuten mit dem Fahrrad erreichen kann. Das perfekte Zuhause also für alle, die die Natur schätzen und sich den Wunsch von einem Eigenheim erfüllen wollen.

Quelle Preise: Capital

Trends für Heinersdorf

Im Gewerbegebiet Heinersdorf soll zum Ausbau des ÖPNV ein Betriebsbahnhof entstehen (Berliner Woche). Außerdem ist beim Ringlokschuppen das Bauprojekt „Pankower Tor“ mit 2.000 Wohnungen geplant, der Schuppen bleibt dabei aber erhalten (Stadtportal Berlin). Neben den Wohnungen, wovon 30% Sozialwohnungen sein werden, sollen zwei Kitas und eine Grundschule gebaut werden. Im Zuge des Projekts ist auch eine Verlängerung der Tram von Weißensee sowie ein Fahrradparkhaus geplant. Und es gibt weitere gute Neuigkeiten: Auch der 5G Ausbau wird in Heinersdorf vorangetrieben.

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Verkaufspreis Wohnung (Bestand) in Euro pro Quadratmeter
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Verkaufspreis Wohnung (Neubau) in Euro pro Quadratmeter
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Verkaufspreis Haus (Bestand) in Euro pro Quadratmeter

Ihre Immobilienmakler*innen in Heinersdorf

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Niels Schnatz

Geschäftsführung

AB Real Estate GmbH

Unser Service-Verständnis

Wir möchten Ihnen einen Rundum-Service bieten. Das heißt für uns: Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss sind wir an Ihrer Seite. Wir bleiben transparent und erreichbar und halten Sie stets auf dem neusten Stand. AB Berlin Immobilien erstellt Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung sowie ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept. Gerne organisieren wir den Termin mit dem Notariat, bereiten Ihre Unterlagen auf und führen bei Ihrem Wunsch gemeinsam durch die Verhandlungen.

Lokale und internationale Kund*innenkartei

Bei uns profitieren Sie von einer lokalen wie internationalen Kund*innenkartei. Warum? Wir sind eine internationale Immobilienagentur mit deutsch-französischen Wurzeln! Zudem sind wir mit unseren Kund*innen in regelmäßigem Austausch und wissen, wer an Ihrer Immobilie interessiert ist. Zusätzlich führen wir eine Zielgruppenanalyse durch. Gerne übernehmen unsere Immobilienmakler*innen die Besichtigungen. Und auch mit anderen Kontakten – sei es Handwerker*in, Notar*in oder Anwalt*in können wir Ihnen weiterhelfen. Am Ende übergeben Sie Ihre Immobilie an die passenden Käufer*innen oder Mieter*innen.

Erfolgreicher Verkauf/Vermietung

Unsere Mission ist erst dann beendet, wenn Sie Ihre Immobilie zum marktgerechten Höchstpreis vermieten oder verkaufen. Wie wir das garantieren können? Zum Beispiel mit der SWOT Analyse, bei der die Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken Ihrer Immobilie festgestellt werden. So können Sie langfristig planen. Und auch nach erfolgreichem Abschluss bleiben wir für Sie da, wenn Sie uns brauchen!

Unsere Leistungen als Kiezmakler*innen in Heinersdorf

Immobilienbewertung in Heinersdorf

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine kostenlose und umfassende Immobilienbewertung. Diese erstellen unsere Expert*innen nach einem persönlichem Gespräch. Gerne teilen wir unser Wissen über den Immobilienmarkt in Heinersdorf mit Ihnen. Wir möchten den Immobilienverkauf oder die Vermietung nach Ihren Wünschen gestalten. Für die Wertfeststellung besichtigen wir Ihr Objekt vor Ort und führen mehrere Analysen durch. Gemeinsam finden wir den perfekten Zeitpunkt, Ihr Objekt auf den Markt zu bringen.

Verkaufen in Heinersdorf

 

Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Heinersdorf mit uns! Wir bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung, sowie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie – online, offline, lokal, international oder diskret. Wir ermitteln die Zielgruppe für Ihr Objekt – sei es EigentumswohnungMehrfamilien– oder Reihenhaus und führen die Besichtigungen durch. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen durch die Verkaufsverhandlungen, organisieren den Notartermin und bereiten die relevanten Unterlagen auf. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Heinersdorf erfolgreich an die passenden Käufer*innen!

Kaufen in Heinersdorf

 

In Heinersdorf wohnen – ein Wunsch von Ihnen? Unsere Immobilienmakler*innen finden die richtige Immobilie für Sie! Wir kennen Heinersdorf mit allen Facetten und sind mit dem Immobilienmarkt vertraut. Wir präsentieren Ihnen nur Objekte, die zu Ihren Wünschen passen und hören nicht auf zu suchen, bis wir Ihr neues Zuhause gefunden haben. Unser Team hält Sie immer auf dem neusten Stand und hilft Ihnen auch gerne bei der Kaufabwicklung.

Vermieten in Heinersdorf

 

Wir wissen, dass es sehr schwer ist, die passenden Mieter*innen zu finden! Natürlich wollen Sie Ihre Immobilie mit gutem Gefühl in andere Hände übergeben. Lassen Sie uns Ihnen bei der Suche behilflich sein. Profitieren Sie von unseren lokalen wie internationalen Kontakten. Zudem erstellen wir Ihnen ein marktgerechtes Vermietungskonzept, vermarkten nach Ihren Wünschen, führen die Besichtigungen durch und regeln die Übergabe. Und auch nach erfolgreicher Vermietung bleiben wir für Sie da!

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030 40 633 050 – info@ab-berlin-immobilien.de

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