Ihr Immobilienmakler in Lichtenrade
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AB Berlin Immobilien verkauft oder vermietet Ihr Objekt erfolgreich!
Lichtenrade, Berliner Wohnort mit ländlicher Idylle
Die Geschichte von Lichtenrade
Lichtenrade wurde um 1230 gegründet und liegt im Süden Berlins. Der Name leitet sich wohl von “lichtenrode” ab, einer durch Rodung entstandene Lichtung. Anfang des 14. Jahrhunderts wurde die Dorfkirche in Lichtenrade erbaut. Immer mehr Menschen zogen in den Ortsteil, der anders als seine Nachbarorte Marienfelde, Mariendorf und Tempelhof nicht vom Templerorden gegründet wurde. 1906 wurde die Freiwillige Feuerwehr von Lichtenrade ins Leben gerufen. 1920 hatte Lichtenrade knapp 4.836 Einwohner*innen. Nach dem 2. Weltkrieg gehörte Lichtenrade zu Westberlin. Aufgrund der im 2. Weltkrieg genutzten Außenstelle des Konzentrationslagers Sachsenhausen wurde in Lichtenrade ein Denkmal errichtet. Der Ortsteil gehört seit 2001 zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Für wen?
In Lichtenrade ist, obwohl es ein Ortsteil des Berliner Bezirkes Tempelhof-Schöneberg ist, ländliche Idylle zu spüren. Der alte Dorfkern mit Kirche erzählt von einer langen Geschichte, Ein- und Zweifamilienhäuser laden zum Niederlassen ein. Auch Bauernhäuser gibt es hier zu sehen. Zum Spazieren lädt der Volkspark Lichtenrade ein. Bei der Kirche findet das Wein- und Winzerfest sowie das Lichterfest statt. Der perfekte Ort für alle, die sich nach etwas Ruhe und einer guten Anbindung sehnen, sowie in einem eigenen Haus leben wollen. Doch auch sanierte Hochhäuser findet man in Lichtenrade, mittlerweile wohnen knapp 50.000 Menschen in dem Ortsteil.
Quelle Preise: Capital
Trends für Lichtenrade
Die Lichtenrader Bewohner*innen sind zur Beteiligung aufgefordert und können momentan darüber abstimmen, was an der Bahnhofsstraße erneuert werden soll (Berliner Woche). Wer schon in Stimmung für Lichtenrade kommen möchte, kann den Kalender von Bettina und Carsten Rasmus erwerben, der Stimmungen und Motive des Ortsteils einfängt. Zudem werden in der Alten Mälzerei im Jahr 2021 Wohnungen gebaut.
Ihre Immobilienmakler*innen in Lichtenrade
Niels Schnatz
Geschäftsführung
AB Real Estate GmbH
Unser Service-Verständnis
AB Berlin Immobilien steht für einen einzigartigen Service. Wir sind vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus an Ihrer Seite. Wir bleiben transparent und erreichbar. Gerne teilen wir in einem ersten Gespräch unser Wissen über den Immobilienmarkt in Lichtenrade mit Ihnen. Gemeinsam ermitteln wir den perfekten Zeitpunkt für den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objekts. Nach dem Gespräch erstellen wir Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung, wofür wir Ihre Immobilie auch in Lichtenrade vor Ort ansehen. Haben Sie ein gutes Gefühl, können Sie Ihr Objekt anschließend mit uns verkaufen oder vermieten. Dafür vermarkten wir Ihre Immobilie ganz nach Ihren Wünschen, führen mit Ihrem Einverständnis die Besichtigungen durch und organisieren den Notartermin.
Lokale und internationale Kund*innenkartei
Sie profitieren davon, dass wir eine internationale Immobilienagentur sind. Durch deutsch-französische Wurzeln verfügen wir über eine internationale Kund*innenkartei, die wir regelmäßig mit Anrufen und Mailings auf dem neusten Stand halten. Wir wissen, wer zu Ihrem Objekt in Lichtenrade passt, sei es ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Reihenhaus. Uns ist es wichtig, dass Sie Ihre Immobilie mit gutem Gefühl an die richtigen Käufer*innen oder Mieter*innen übergeben können. Auch ansonsten liegt uns Vernetzung sehr am Herzen: Daher können wir Ihnen einen reibungslosen Prozess garantieren. Egal, wen Sie suchen, ob Anwalt*in, Notar*in oder Handwerker*in: Wir haben den passenden Kontakt!
Erfolgreicher Verkauf/Vermietung
Unsere Mission ist erst dann beendet, wenn Sie Ihr Objekt in Lichtenrade erfolgreich vermieten oder verkaufen! Durch die SWOT Analyse, in der die Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken Ihres Objekts ermittelt werden, können wir Ihnen einen realistischen, marktgerechten Höchstpreis nennen. So können Sie langfristig planen. Gerne bereiten wir auch alle verkaufs- und vermietungsrelevanten Unterlagen auf und führen gemeinsam mit Ihnen durch die Verhandlungen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihre Immobilie in Lichtenrade mit Immobilienexpert*innen zu verkaufen/vermieten!
Unsere Leistungen als Kiezmakler*innen in Lichtenrade
Immobilienbewertung in Lichtenrade
Der erste Schritt bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Wohnung ist eine kostenlose und umfassende Immobilienbewertung. Unsere Immobilienexpert*innen besichtigen Ihre Immobilie in Lichtenrade vor Ort, analysieren das Objekt und die Lage. Wir führen mehrere Analysen durch, unter anderem die SWOT Analyse, und können so den marktgerechten Höchstpreis bestimmen. Die Immobilienbewertung dient uns als Basis für eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.
Verkaufen in Lichtenrade
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Lichtenrade mit der AB Real Estate GmbH. Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung und eine eigens auf Ihr Objekt zugeschnittene Vermarktung. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Vermarktungstypen wählen: Online, offline, lokal, international oder diskret. Unser Team analysiert die Zielgruppe für Ihr Objekt und kennt passende Käufer*innen – sei es Eigentumswohnung, Mehrfamilien– oder Reihenhaus. Gerne führen wir auch die Besichtigungen mit ernsthaften Interessent*innen durch und organisieren einen Notartermin. Wenn Sie möchten führen wir gemeinsam mit Ihnen durch die Verkaufsverhandlungen.
Kaufen in Lichtenrade
Sie möchten in Lichtenrade wohnen? Lassen Sie uns die perfekte Immobilie für Sie finden! Wir kennen Lichtenrade mit allen Facetten und präsentieren Ihnen nur Objekte, die zu Ihren Wünschen passen. Bei unserer Suche bleiben wir für Sie transparent und erreichbar. Wir helfen Ihnen, Ihre Unterlagen aufzubereiten und haben die passenden Kontakte für Sie. Schlussendlich ziehen Sie in Ihr neues Zuhause nach Lichtenrade.
Vermieten in Lichtenrade
Wir wissen, dass es nicht einfach ist, die richtigen Mieter*innen zu finden. Lassen Sie uns Ihnen dabei helfen! Sie erzählen uns von Ihren Wünschen, wir erstellen Ihnen ein marktgerechtes Vermietungskonzept. Wir analysieren die Zielgruppe und schlagen Ihnen nur passende Mieter*innen vor. Unsere internationalen Immobilienexpert*innen führen gerne die Besichtigungen in Absprache mit Ihnen durch und bringen das Projekt erfolgreich zum Abschluss – AB Berlin Immobilien bleibt auch nach Abschluss für Sie da!
Reihenhäuser und Reihenendhäuser
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