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AB Berlin Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung.

Unser auf Lankwitz spezialisiertes Team bringt Ihr Projekt erfolgreich zum Abschluss.

Lankwitz, Architekturvielfalt und grüne Oasen

Die Geschichte von Lankwitz

Lankwitz liegt im Osten des Bezirks Steglitz-Zehlendorf und damit im Berliner Südwesten. Der Ortsteil entstand aus einer slawischen Siedlung, der Name bedeutet „Ort an der Uferaue“. Lankwitz wurde 1239 erstmals urkundlich erwähnt – die älteste urkundliche Erwähnung eines Dorfes im heutigen Stadtgebiet von Berlin. Im selben Jahre wurde die Gemarkung Lankwitz dem Benediktinerinnenkloster St. Marien zu Spandau geschenkt, woraufhin eine Dorfkirche gebaut wurde. Aufgrund der Reformation wurde Lankwitz 1558 Besitz des Amtes Spandau. Während des 30 Jährigen Krieges wurden große Teile von Lankwitz zerstört. 1777 wurde auf Veranlassung von Friedrich dem Großen ein Vorflutgraben gebaut, der die Bewirtschaftung der Äcker in Lankwitz möglich macht. Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Rosenthalsche Viertel mit Villen bebaut, dieses ist heutzutage als Komponistenviertel bekannt, außerdem entstanden das Zietenmannsche Viertel und das Thüringer Viertel. Besonders gefördert wurde die Stadtentwicklung unter dem Bürgermeister Dr. Rudolf Beyendorff, der sich beispielsweise für den zentralen Gemeindepark einsetzte. 1920 wurde Lankwitz Teil von Groß-Berlin und gehörte zum Bezirk Steglitz. Im 2. Weltkrieg wurden große Teile von Lankwitz zerstört, die dann aber wieder bebaut wurden. Seit dem Jahr 2001 gehört Lankwitz zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Für wen?

Lankwitz ist bekannt für kleine Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charme: Von prachtvollen Villen, 30er Jahre Bauten, Mietskasernen bis zu Kleingartenkolonien findet man im Ortsteil alles. Zusätzlichen Grund zum Spazieren gehen bietet der Bernkastler Platz (auch Rosenpark genannt) oder der Gemeindepark, der mit einem Teich und kleinem Tierpark zum Verweilen einlädt. Wer es sportlich mag kann sich hier auch auf dem Sportplatz austoben, etwas gemütlicher wäre der Besuch der Minigolfbahn, im Ortsteil befindet sich ebenfalls ein Schwimmbad. Im Winter ist die Eisbahn ein beliebtes Ausflugsziel. In Lankwitz befindet sich ein Campus der Freien Universität sowie die Geowissenschaftliche Bibliothek. Kultur lässt sich im Kino Thalia erleben. Durch die Nähe zum Campus der FU sowie die Freizeitangebote ist Lankwitz der perfekte Wohnort für alle, die zwar in der Stadt leben wollen und trotzdem Ruhe und Grün schätzen. In Alt-Lankwitz ist sogar noch dörflicher Charme zu spüren.

Quelle Preise: Capital

Trends für Lankwitz

Der Gemeindepark Lankwitz ist eine echte Attraktion. Besonders das Tiergehege zieht die Spaziergänger*innen an. Nun brauchen die Ziegen jedoch einen neuen Stall – und das Geld fehlt – daher wurde nun ein Spendenaufruf gestartet (Berliner Morgenpost). Zudem wird aktuell der „Marktplatz der Ideen“ ausgewertet. 2020 konnten die Bürger*innen kreative Ideen für ihren Ortsteil einreichen, die nun in Online-Veranstaltungen ausgewertet, geplant und dann umgesetzt werden sollen (Abendblatt Berlin). Außerdem wird der Friseurladen in Lankwitz zum Stadtteiltreff ausgebaut. Menschen neu zusammenbringen – so könnte Lankwitz Motto für das Jahr 2021 heißen.

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Verkaufspreis Wohnung (Bestand) in Euro pro Quadratmeter
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Verkaufspreis Wohnung (Neubau) in Euro pro Quadratmeter
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Verkaufspreis Haus (Bestand) in Euro pro Quadratmeter

Ihre Immobilienmakler*innen in Lankwitz

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Niels Schnatz

Geschäftsführung

AB Real Estate GmbH

Unser Service-Verständnis

Wir möchten Sie bei jedem Schritt bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie in Lankwitz unterstützen. Dabei bleiben wir für Sie transparent und erreichbar. Zu unserem Service gehört ein persönliches Beratungsgespräch, bei dem wir unser Wissen über den Immobilienmarkt in Lankwitz mit Ihnen teilen. Sie erzählen uns von Ihren Wünschen für den Verkauf oder die Vermietung. Gemeinsam finden wir den geeigneten Zeitpunkt, Ihr Objekt auf den Markt zu bringen. Nach diesem Treffen erstellen unsere Immobilienexpert*innen eine kostenlose Immobilienbewertung. Auf Grundlage dieser entwickelt unser Team eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. Gerne übernehmen wir die Organisation mit dem Notariat und führen bei Wunsch gemeinsam mit Ihnen durch die Verhandlungen.

Lokale und internationale Kund*innenkartei

AB Berlin Immobilien ist eine internationale Immobilienagentur mit Sitz in Berlin. Dadurch profitieren Sie von unseren lokalen wie internationalen Kund*innen, die wir regelmäßig mit Mailings und Anrufen auf dem Laufenden halten. Wir wissen, wer Interesse an Ihrer Immobilie in Lankwitz hat. Zusätzlich führen wir eine Zielgruppen Analyse durch. Mit ernsthaften Interessent*innen besichtigen unsere Immobilienmakler*innen nach Ihren Wünschen die Immobilie. Und auch anderwärtig sind wir gut vernetzt. So können wir Ihnen einen reibungslosen Ablauf garantieren. Wen Sie auch brauchen, sei es Handwerker*innen, Anwalt*innen oder Notar*innen, wir haben den passenden Kontakt.

Erfolgreicher Verkauf/Vermietung

Wir geben Ihnen das Versprechen, dass wir Ihre Immobilie in Lankwitz an die passende*n Mieter*innen oder Käufer*innen übergeben – und das zum marktgerechten Höchstpreis. Diesen können wir unter anderem durch die SWOT Analyse ermitteln, in der die Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken Ihrer Immobilie festgestellt werden. Gerne bereiten wir auch alle verkaufs- und vermietungsrelevanten Unterlagen auf. Auch nach erfolgreichem Abschluss bleiben unsere Immobilienmakler*innen Ihr Ansprechpartner!

Unsere Leistungen als Kiezmakler*innen in Lankwitz

Immobilienbewertung in Lankwitz

Unsere Immobilienagentur bietet Ihnen eine kostenlose und umfassende Immobilienbewertung. Diese erstellen unsere Expert*innen nach einem persönlichem Gespräch. Gerne teilen wir unser Wissen über den Immobilienmarkt in Lankwitz mit Ihnen. Wir möchten den Immobilienverkauf oder die Vermietung nach Ihren Wünschen gestalten. Für die Wertfeststellung besichtigen wir Ihr Objekt vor Ort und führen mehrere Analysen durch. Gemeinsam finden wir den perfekten Zeitpunkt, Ihr Objekt auf den Markt zu bringen.

Verkaufen in Lankwitz

 

Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Lankwitz mit uns! Wir bieten Ihnen eine kostenlose Immobilienbewertung, sowie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie – online, offline, lokal, international oder diskret. Wir ermitteln die Zielgruppe für Ihr Objekt – sei es EigentumswohnungMehrfamilien– oder Reihenhaus und führen die Besichtigungen durch. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen durch die Verkaufsverhandlungen, organisieren den Notartermin und bereiten die relevanten Unterlagen auf. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Lankwitz erfolgreich an die passenden Käufer*innen!

Kaufen in Lankwitz

 

In Lankwitz wohnen – ein Wunsch von Ihnen? Unsere Immobilienmakler*innen finden die richtige Immobilie für Sie! Wir kennen Lankwitz mit allen Facetten und sind mit dem Immobilienmarkt vertraut. Wir präsentieren Ihnen nur Objekte, die zu Ihren Wünschen passen und hören nicht auf zu suchen, bis wir Ihr neues Zuhause gefunden haben. Unser Team hält Sie immer auf dem neusten Stand und hilft Ihnen auch gerne bei der Kaufabwicklung.

Vermieten in Lankwitz

 

Wir wissen, dass es sehr schwer ist, die passenden Mieter*innen zu finden! Natürlich wollen Sie Ihre Immobilie mit gutem Gefühl in andere Hände übergeben. Lassen Sie uns Ihnen bei der Suche behilflich sein. Profitieren Sie von unseren lokalen wie internationalen Kontakten. Zudem erstellen wir Ihnen ein marktgerechtes Vermietungskonzept, vermarkten nach Ihren Wünschen, führen die Besichtigungen durch und regeln die Übergabe. Und auch nach erfolgreicher Vermietung bleiben wir für Sie da!

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